Rue Jules Simon, Tours
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- DW 210
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 96 m²
- Bâtiment
- 13,5 m
- 1 étage
Identifiant 37261000DW0210Feuille 000 DW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Zones C M inondables déjà urbanisées centre urbain en aléa modéré, constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Déclaration préalable03726125T0729 | 40 Rue Jules Simon | DW 354 | 2 logements | 614 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de démolir03726122T0017 | 41 Rue Jules Simon | DW 198 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/01/2025 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 28 m² | 111 500 € | — |
| 31/12/2024 | 45 Rue Jules Simon | Local industriel. commercial ou assimilé | 363 m² | 360 000 € | 992 € |
| 29/11/2024 | 43 Rue Jules Simon | Maison | 140 m² | 368 000 € | 2 629 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 21/06/2024 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 123 m² | 500 000 € | — |
| 13/05/2024 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 123 m² | 620 000 € | — |
| 20/04/2023 | 33 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 287 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 52 000 € | 547 € |
| 14/03/2023 | 37 Rue Jules Simon | Dépendance, Maison | 100 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 10/10/2022 | 33 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 69 m² | 340 500 € | — |
| 02/09/2022 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 281 250 € | — |
| 07/07/2022 | 29 Rue Jules Simon | Maison | 150 m² | 575 000 € | 3 833 € |
| 07/07/2022 | 31 Rue Jules Simon | Maison | 252 m² | 1 104 000 € | 4 381 € |
| 29/12/2021 | 41 Rue Jules Simon | Maison | 90 m² | 490 000 € | 5 444 € |
| 21/12/2021 | 33 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 102 m² | 455 450 € | 4 465 € |
| 17/09/2021 | 15 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 23/07/2021 | 33 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 277 000 € | 3 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Jules Simon 37000 Tours | 74,1 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Rue Jules Simon 37000 Tours | 55,6 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Jules Simon 37000 Tours | 34,6 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 15 Rue Jules Simon 37000 Tours | 60,9 m² | 1920 | E | B |
| maison, 34 Rue Jules Simon 37000 Tours | 230 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Jules Simon 37000 Tours | 203,2 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 30 Rue Jules Simon 37000 Tours | 25 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 32 Rue Jules Simon 37000 Tours | 24,5 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 32 Rue Jules Simon 37000 Tours | 19,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 32 Rue Jules Simon 37000 Tours | 22,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 32 Rue Jules Simon 37000 Tours | 24,5 m² | 2014 | C | A |
| maison, 43 Rue Jules Simon 37000 Tours | 176 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musiquepublic
- Ecole élémentaire MirabeaupublicULIS
- Ecole maternelle d'application Mirabeaupublic
- Lycée Descartespublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courierpublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)publicinternat
- Lycée privé Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel Sainte-Ursuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 080
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- EUROPCAR FRANCEservices administratifs
- CDC HABITATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.