Rue Léon Boyer, Tours
Numéros de la voie93
- Parcelle la plus proche
- EO 146
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 37261000EO0146Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- OAP d'axe Giraudeau/Boyer
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Eloi
- Maison du Dauphin, 24-26 rue Georges Courteline
- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche
- Centre hospitalier régional universitaire Bretonneau
- Imprimerie Mame
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 59 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 19/09/2025 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 21/07/2025 | 23 Rue Leon Boyer | Appartement | 27 m² | 83 991 € | 3 111 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 48 m² | 144 500 € | 3 010 € |
| 04/07/2025 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 11/06/2025 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 27/05/2025 | 53 Rue Leon Boyer | Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 360 000 € | — |
| 18/04/2025 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 22 250 € | — |
Afficher les 85 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 264 m² | 275 000 € | — |
| 24/03/2025 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 19/03/2025 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/03/2025 | 18 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/02/2025 | 15 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 130 m² | 665 290 € | 5 118 € |
| 21/02/2025 | 39 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 79 m² | 265 000 € | — |
| 24/10/2024 | 39 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 105 m² | 275 000 € | — |
| 21/10/2024 | 43 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 57 m² | 144 000 € | — |
| 17/09/2024 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 27 m² | 63 000 € | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 08/07/2024 | 59 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 € |
| 26/06/2024 | 38 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 12/06/2024 | 55 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 38 m² | 130 000 € | — |
| 28/05/2024 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 68 m² | 291 950 € | 4 293 € |
| 23/04/2024 | 44 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 09/04/2024 | 19 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 71 m² | 250 000 € | — |
| 26/03/2024 | 14 Rue Leon Boyer | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 200 000 € | — |
| 22/03/2024 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Leon Boyer | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 23/02/2024 | 36 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 29/01/2024 | 45 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 24/01/2024 | 39 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 22/12/2023 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2023 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 06/12/2023 | 63 Rue Leon Boyer | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 53 m² | 152 000 € | 2 868 € |
| 08/11/2023 | 59 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 85 m² | 225 000 € | — |
| 18/10/2023 | 32 Rue Leon Boyer | Appartement | 18 m² | 46 500 € | 2 583 € |
| 27/09/2023 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 13/09/2023 | 16 Rue Leon Boyer | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 05/07/2023 | 27 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 37 m² | 147 000 € | 3 973 € |
| 30/06/2023 | 63 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 06/06/2023 | 19 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 30/05/2023 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 10/05/2023 | 27 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 39 m² | 122 641 € | 3 145 € |
| 04/05/2023 | 34 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue Leon Boyer | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 275 000 € | — |
| 01/02/2023 | 55 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 298 000 € | 4 515 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 111 m² | 406 300 € | — |
| 18/01/2023 | 17 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 155 m² | 422 000 € | — |
| 18/01/2023 | 44 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 48 m² | 58 500 € | — |
| 19/12/2022 | 6 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 184 m² | 325 000 € | — |
| 16/12/2022 | 18 Rue Leon Boyer | Maison, Dépendance | 320 m² | 775 000 € | 2 422 € |
| 17/11/2022 | 47 Rue Leon Boyer | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 16/11/2022 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 10/11/2022 | 19 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 18/10/2022 | 38 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 54 m² | 187 000 € | 3 463 € |
| 13/10/2022 | 31 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 80 m² | 259 500 € | — |
| 15/09/2022 | 34 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 81 m² | 253 900 € | 3 135 € |
| 12/09/2022 | 44 Rue Leon Boyer | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 03/08/2022 | 31 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 54 m² | 200 000 € | — |
| 08/07/2022 | 44 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 30 m² | 78 000 € | — |
| 08/07/2022 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 48 m² | 145 550 € | 3 032 € |
| 20/06/2022 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 09/06/2022 | 52 Rue Leon Boyer | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/04/2022 | 39 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 63 m² | 152 375 € | 2 419 € |
| 13/04/2022 | 47 Rue Leon Boyer | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 180 000 € | 1 241 € |
| 22/02/2022 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 68 m² | 274 100 € | 4 031 € |
| 18/02/2022 | 44 Rue Leon Boyer | Appartement | 15 m² | 55 350 € | 3 690 € |
| 17/02/2022 | 38 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 190 m² | 509 000 € | — |
| 04/02/2022 | 13 Rue Leon Boyer | Maison | 190 m² | 630 000 € | 3 316 € |
| 01/02/2022 | 44 Rue Leon Boyer | Appartement | 46 m² | 155 000 € | — |
| 18/01/2022 | 55 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 22/12/2021 | 15 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 43 m² | 166 500 € | 3 872 € |
| 22/12/2021 | 38 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 86 m² | 368 000 € | 4 279 € |
| 10/12/2021 | 15 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 81 m² | 276 055 € | 3 408 € |
| 15/11/2021 | 44 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 75 m² | 240 000 € | — |
| 05/11/2021 | 45 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 89 m² | 194 000 € | 2 180 € |
| 29/09/2021 | 36 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 21/09/2021 | 63 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 27 m² | 109 250 € | 4 046 € |
| 19/07/2021 | 54 Rue Leon Boyer | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 05/07/2021 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 27 m² | 74 500 € | 2 759 € |
| 18/06/2021 | 51 Rue Leon Boyer | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 08/06/2021 | 49 Rue Leon Boyer | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 28/05/2021 | 3 Rue Leon Boyer | Maison | 95 m² | 278 000 € | 2 926 € |
| 26/03/2021 | 5 Rue Leon Boyer | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 19/03/2021 | 31 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 80 m² | 263 863 € | 3 298 € |
| 03/03/2021 | 59 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 22/02/2021 | 59 Rue Leon Boyer | Appartement, Dépendance | 116 m² | 296 000 € | — |
| 11/01/2021 | 18 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 11/01/2021 | 15 Rue Leon Boyer | Dépendance, Appartement | 56 m² | 187 000 € | 3 339 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 69,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 38 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 48,5 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 59 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 19,4 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 55 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 35,9 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 5 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 33,7 m² | 1880 | D | B |
| immeuble, 5 Rue Léon Boyer 37000 Tours | — | 1880 | G | C |
| appartement, 32 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 32,4 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 4 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 52,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Rue Léon Boyer 37000 Tours | — | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 41,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 23 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 37,5 m² | — | E | C |
| appartement, 63 Rue Léon Boyer 37000 Tours | 24 m² | 1982 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Racaultpublic
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole maternelle Paul Racaultpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée polyvalent Albert Bayetpublicinternat
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m857
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
- MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA)finance et assurance
- ECONOMAT DES ARMEEShébergement et restauration
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS (CHRU TOURS)santé et action sociale
- COIFFIDIScommerce
- INEO CENTRE (S.E.E.E.)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.