Rue Lobin, Tours
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- CI 196
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 332 m²
- Bâtiment
- 9,5 m
- 2 étages
Identifiant 37261000CI0196Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte gallo-romaine
- Eglise Saint-Libert
- Cathédrale Saint-Gatien
- Maisons, 42-44 rue Blanqui
- Hôtel de l'Archidiaconé du Chapître de Saint-Gatien
- Hôtel du Doyenné de Saint-Gatien
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Maison de la Justice des Bains et le portail contigu
- Archevêché
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison canoniale du chapitre de Saint-Gatien, 1 rue Manceau
- Maison canoniale du chapitre de Saint-Gatien, 10 rue du Général Meusnier
- Maisons canoniales du chapitre de Saint-Gatien
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Déclaration préalable03726125T0967 | 51 Rue Lobin | CK 142 | 1 logement | 392 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2026 | Déclaration préalable03726125T0761 | 51 Rue Lobin | CK 142 | 1 logement, 40 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2025 | Déclaration préalable03726125T0969 | 51 Rue Lobin | CK 142 | 1 logement, 21 m² | 392 m² | autorisé | SCI SARHANNA |
| 03/10/2025 | Permis de démolir03726125T0030 | 60 Rue Lobin | CI 107 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de démolir03726114T0008 | 8 Rue Lobin | CH 88 | — | 120 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Lobin | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 340 000 € | 1 643 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Lobin | Appartement, Dépendance | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 25/04/2025 | 48 Rue Lobin | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 m² | 20 000 € | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Lobin | Maison | 84 m² | 430 500 € | 5 125 € |
| 14/08/2024 | 48 Rue Lobin | Dépendance | non mesurée | 21 300 € | — |
| 28/12/2023 | 2 Rue Lobin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 101 890 € | — |
| 14/11/2023 | 51 Rue Lobin | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 185 000 € | — |
| 30/08/2023 | 48 Rue Lobin | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 291 106 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 12 Rue Lobin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 146 000 € | — |
| 30/11/2022 | 67 Rue Lobin | Appartement | 134 m² | 495 000 € | — |
| 22/11/2022 | 51 Rue Lobin | Dépendance | non mesurée | 72 000 € | — |
| 15/11/2022 | 15 Rue Lobin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 265 000 € | — |
| 28/07/2022 | 64 Rue Lobin | Appartement, Dépendance | 27 m² | 95 000 € | — |
| 11/07/2022 | 2 Rue Lobin | Appartement, Dépendance | 34 m² | 95 000 € | — |
| 07/06/2022 | 31 Rue Lobin | Maison, Dépendance | 116 m² | 691 000 € | 5 957 € |
| 13/09/2021 | 12 Rue Lobin | Dépendance, Maison | 204 m² | 618 000 € | 3 029 € |
| 17/06/2021 | 49 Rue Lobin | Dépendance, Appartement | 120 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Lobin 37000 Tours | 131 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Rue Lobin 37000 Tours | 33,8 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Lobin 37000 Tours | 148,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Lobin 37000 Tours | 54,7 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 64 Rue Lobin 37000 Tours | — | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Lobin 37000 Tours | 27,1 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 70 Rue Lobin 37000 Tours | 89,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Lobin 37000 Tours | 72,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 51 Rue Lobin 37000 Tours | 13,8 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 64 Rue Lobin 37000 Tours | 21,2 m² | — | F | C |
| appartement, 70 Rue Lobin 37000 Tours | 102,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 42 Rue Lobin 37000 Tours | 24 m² | 1949 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musiquepublic
- Ecole élémentaire MirabeaupublicULIS
- Ecole maternelle d'application Mirabeaupublic
- Lycée Paul-Louis Courierpublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)publicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m704
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALIANCE FIDUCIAIREservices administratifs
- EGIS VILLES ET TRANSPORTS (EGIS FRANCE FRANCE)activités scientifiques et techniques
- PPG AC-FRANCE (SKE)industrie
- VAL DE LOIRE STATIONNEMENTtransport
- EFFIPARC CENTREtransport
- EULER HERMES CREDIT FRANCE (ALLIANZ TRADE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.