Rue Michelet, Tours
Numéros de la voie128
- Parcelle la plus proche
- CP 237
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 537 m²
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Secteur de cohérence urbaine (partie Est Grammont)
- Bâtiment
- 13,5 m
- 4 étages
Identifiant 37261000CP0237Feuille 000 CP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd, secteur de cohérence urbaine (partie est grammont), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maladrerie Saint-Lazare
- Gare
- Hôtel de Ville
- Jardin des Prébendes
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Synagogue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de construire03726125T0108 | 55/57 Rue Michelet | CO 123 | 5 logements | 93 m² | autorisé | LEMARCHAND |
| 25/10/2022 | Permis de construire03726122T0138 | 68 Rue Michelet | CO 118 | 102 m² | 170 m² | terminé | SC LES TEMPLES |
| 12/08/2022 | Permis de démolir03726122T0028 | 111 Rue Michelet | CR 27 | — | 316 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de démolir03726120T0041 | 48 Rue Michelet | CO 83 | — | 194 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2019 | Déclaration préalable03726119T0352 | 20 Rue Michelet | CO 74 | — | 837 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire03726118T0077 | 142-1 Rue Michelet | CR 47 | 1 logement, 86 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire03726118T0079 | 142-1 Rue Michelet | CR 47 | 1 logement, 76 m² | 670 m² | terminé | BIORET INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS |
| 12/11/2018 | Permis de construire03726118T0083 | 142 Rue Michelet | CR 47 | 1 logement, 93 m² | 670 m² | terminé | BIORET INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2018 | Permis de construire03726117T0176 | 142 Rue Michelet | CR 47 | 3 logements, 256 m² | 670 m² | annulé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire03726115T0042 | 104 Rue Michelet | CP 178 | 1 logement, 27 m² | 145 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire03726115T0042 | 104 Rue Michelet | CP 178 | 27 m² | 145 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 241 300 € | 6 033 € |
| 24/10/2025 | 136 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 110 m² | 369 000 € | 3 355 € |
| 22/10/2025 | 124 Rue Michelet | Vente | 24 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/10/2025 | 124 Rue Michelet | Dépendance | 108 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 03/10/2025 | 30 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/09/2025 | 40 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 174 000 € | — |
| 18/09/2025 | 67 Rue Michelet | Appartement | 52 m² | 169 800 € | 3 265 € |
| 08/09/2025 | 86 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 221 200 € | 4 022 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rue Michelet | Appartement | 27 m² | 61 800 € | 2 289 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 01/07/2025 | 124 Rue Michelet | Vente | 16 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 26/06/2025 | 46 Rue Michelet | Maison | 89 m² | 685 000 € | 7 697 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 18/06/2025 | 124 Rue Michelet | Vente | 18 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 06/06/2025 | 124 Rue Michelet | Vente | 21 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 15/05/2025 | 136 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 110 m² | 320 200 € | 2 911 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 30/04/2025 | 136 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 96 m² | 410 000 € | — |
| 10/03/2025 | 98 Rue Michelet | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 15/10/2024 | 136 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 96 m² | 270 000 € | — |
| 04/10/2024 | 89 Rue Michelet | Appartement | 35 m² | 119 500 € | 3 414 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue Michelet | Appartement | 162 m² | 420 000 € | — |
| 17/07/2024 | 30 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 9 000 € | 900 € |
| 18/06/2024 | 45 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 185 000 € | — |
| 19/03/2024 | 5 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 15/03/2024 | 91 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 114 000 € | 3 257 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 19 000 € | 1 900 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 20 m² | 77 600 € | 3 880 € |
| 08/12/2023 | 116 Rue Michelet | Maison | 124 m² | 404 220 € | 3 260 € |
| 29/09/2023 | 30 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 08/09/2023 | 127 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 30/06/2023 | 30 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 450 000 € | — |
| 29/06/2023 | 89 Rue Michelet | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 19/06/2023 | 69 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 05/05/2023 | 69 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 17/04/2023 | 54 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 28/03/2023 | 30 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 20/03/2023 | 14 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 180 000 € | — |
| 14/03/2023 | 120 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 23 m² | 89 000 € | — |
| 10/01/2023 | 103 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 77 m² | 357 500 € | 4 643 € |
| 14/12/2022 | 34 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 106 500 € | 1 145 € |
| 23/11/2022 | 78 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 197 150 € | 3 459 € |
| 17/11/2022 | 67 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 152 800 € | — |
| 14/10/2022 | 45 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 154 850 € | — |
| 16/08/2022 | 68 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 343 800 € | 2 046 € |
| 11/08/2022 | 69 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 288 860 € | — |
| 03/08/2022 | 51 Rue Michelet | Maison | 86 m² | 417 750 € | 4 858 € |
| 20/07/2022 | 69 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 160 000 € | — |
| 30/06/2022 | 32 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 116 700 € | 2 918 € |
| 29/06/2022 | 113 Rue Michelet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 292 500 € | — |
| 21/06/2022 | 6 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 90 m² | 311 000 € | — |
| 16/06/2022 | 136 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 110 m² | 275 000 € | — |
| 10/05/2022 | 101 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 44 m² | 138 000 € | — |
| 15/04/2022 | 45 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 147 000 € | — |
| 28/01/2022 | 110 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 162 300 € | — |
| 21/01/2022 | 14 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 22/12/2021 | 69 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 285 050 € | 3 959 € |
| 30/11/2021 | 88 Rue Michelet | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 08/10/2021 | 69 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 273 504 € | 4 082 € |
| 29/06/2021 | 111 Rue Michelet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 262 m² | 366 000 € | — |
| 28/05/2021 | 101 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 44 m² | 158 000 € | — |
| 17/05/2021 | 88 Rue Michelet | Appartement | 42 m² | 88 130,65 € | 2 098 € |
| 12/05/2021 | 78 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Rue Michelet 37000 Tours | 34 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 67 Rue Michelet 37000 Tours | 23,3 m² | — | B | A |
| appartement, 74 Rue Michelet 37000 Tours | 27,1 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 74 Rue Michelet 37000 Tours | 30,8 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 72 Rue Michelet 37000 Tours | 26,6 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 72 Rue Michelet 37000 Tours | 24,8 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 14 Rue Michelet 37000 Tours | 31 m² | 1968 | D | D |
| maison, 90 Rue Michelet 37000 Tours | 205 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 6 Rue Michelet 37000 Tours | 33,7 m² | 1920 | F | E |
| appartement, 14 Rue Michelet 37000 Tours | 31,3 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 37000 Tours | 56,1 m² | 1920 | G | G |
| appartement, 115 Rue Michelet 37000 Tours | 18,8 m² | 1975 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules MicheletpublicULIS
- Ecole élémentaire Micheletpublic
- Ecole maternelle Grécourtpublic
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoireprivé
- Ecole technique privée Esthétiqueprivésans cantine
- Lycée Balzacpublicinternat
- Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraineprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraineprivésans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.