Rue Origet, Tours
Numéros de la voie161
- Parcelle la plus proche
- DT 1694
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur d'intérêt patrimonial des Prébendes
- Bâtiment
- 10,8 m
- 3 étages
Identifiant 37261000DT1694Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur d'intérêt patrimonial des prébendes, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Jardin des Prébendes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis de démolir03726123T0042 | 45 Rue Origet | DT 928 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2023 | Déclaration préalable03726123T0927 | 57 Rue Origet | DT 1079 | 1 logement | 168 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2022 | Permis de construire03726121T0192 | 57 Rue Origet | DT 1699, DT 1699 | 1 logement, 259 m² | — | terminé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire03726121T0024 | 57 Rue Origet | DT 1077, DT 1078 | 6 logements, 365 m² | 662 m² | terminé | SCCV VILLA ORIGET |
| 14/10/2021 | Permis de construire03726121T0024 | 57 Rue Origet | DT 1077, DT 1078 | 365 m² | 662 m² | terminé | SCCV VILLA ORIGET |
| 27/09/2021 | Permis de construire03726121T0040 | 61 Rue Origet | DT 1075 | 1 logement, 96 m² | 250 m² | annulé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire03726121T0040 | 61 Rue Origet | DT 1075 | 96 m² | 250 m² | annulé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire03726117T0047 | 76 Rue Origet | %% %%%%, DT 977 | 1 logement, 205 m² | 116 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 59 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 161 000 € | — |
| 11/07/2025 | 68 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 103 m² | 582 150 € | — |
| 08/07/2025 | 4 Rue Origet | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 04/07/2025 | 127 Rue Origet | Appartement | 24 m² | 77 000 € | 3 208 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 231 540 € | 4 135 € |
| 27/03/2025 | 139 Rue Origet | Maison | 115 m² | 560 000 € | 4 870 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Origet | Dépendance, Appartement, Maison | 257 m² | 1 050 900 € | — |
| 03/03/2025 | 4 Rue Origet | Appartement | 40 m² | 111 850 € | 2 796 € |
Afficher les 67 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 85 Rue Origet | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 € |
| 02/01/2025 | 9 Rue Origet | Appartement | 26 m² | 79 000 € | 3 038 € |
| 06/12/2024 | 47 Rue Origet | Maison, Dépendance | 60 m² | 200 000 € | — |
| 19/11/2024 | 4 Rue Origet | Appartement | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Origet | Appartement | 32 m² | 80 000 € | — |
| 14/11/2024 | 4 Rue Origet | Appartement | 29 m² | 140 000 € | — |
| 13/11/2024 | 115 Rue Origet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/10/2024 | 121 Rue Origet | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 € |
| 20/09/2024 | 60 Rue Origet | Dépendance, Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 94 Rue Origet | Maison | 104 m² | 585 000 € | 5 625 € |
| 27/08/2024 | 115 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 222 525 € | 3 837 € |
| 26/08/2024 | 137 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 110 000 € | — |
| 19/08/2024 | 84 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 13/08/2024 | 46 Rue Origet | Appartement | 122 m² | 560 000 € | — |
| 29/05/2024 | 4 Rue Origet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 272 m² | 654 000 € | — |
| 25/04/2024 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 24/04/2024 | 59 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 120 m² | 423 500 € | 3 529 € |
| 28/03/2024 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 31/01/2024 | 57 Rue Origet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 120 m² | 320 000 € | — |
| 18/01/2024 | 5 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 15/12/2023 | 80 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 268 000 € | — |
| 06/12/2023 | 144 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 148 000 € | — |
| 14/11/2023 | 126 Rue Origet | Maison | 95 m² | 587 693 € | 6 186 € |
| 30/10/2023 | 65 Rue Origet | Maison | 137 m² | 655 000 € | 4 781 € |
| 26/09/2023 | 95 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 12/09/2023 | 117 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 11/09/2023 | 150 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 30/06/2023 | 59 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 08/06/2023 | 95 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 19/04/2023 | 67 Rue Origet | Maison | 115 m² | 550 000 € | 4 783 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Origet | Maison | 122 m² | 549 990 € | 4 508 € |
| 31/03/2023 | 22 Rue Origet | Dépendance, Maison | 216 m² | 832 750 € | 3 855 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 145 m² | 575 000 € | — |
| 08/03/2023 | 108 Rue Origet | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 € |
| 28/02/2023 | 36 Rue Origet | Maison | 141 m² | 620 000 € | 4 397 € |
| 24/02/2023 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 359 000 € | — |
| 24/02/2023 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 15/02/2023 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 15/02/2023 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 13/02/2023 | 57 Rue Origet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 883 000 € | — |
| 13/01/2023 | 59 Rue Origet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/01/2023 | 54 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 16 m² | 91 000 € | — |
| 27/12/2022 | 7 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 347 900 € | — |
| 16/11/2022 | 95 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 19/10/2022 | 182 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 232 000 € | 5 800 € |
| 21/09/2022 | 136 Rue Origet | Maison | 150 m² | 680 000 € | 4 533 € |
| 19/09/2022 | 57 Rue Origet | Dépendance | 944 m² de terrain | 248 000 € | — |
| 20/07/2022 | 57 Rue Origet | Local industriel. commercial ou assimilé | 505 m² | 400 000 € | 792 € |
| 18/07/2022 | 9 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 244 m² | 433 000 € | — |
| 17/05/2022 | 7 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 116 m² | 335 000 € | 2 888 € |
| 04/02/2022 | 14 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 80 m² | 326 700 € | — |
| 23/12/2021 | 126 Rue Origet | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 € |
| 30/09/2021 | 22 Rue Origet | Appartement, Dépendance, Maison | 227 m² | 829 000 € | — |
| 28/09/2021 | 7 Rue Origet | Appartement | 71 m² | 192 000 € | — |
| 27/08/2021 | 57 Rue Origet | Dépendance, Appartement, Maison | 641 m² | 2 250 000 € | — |
| 25/08/2021 | 61 Rue Origet | Vente | 150 m² de terrain | 764 400 € | — |
| 12/08/2021 | 106 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 295 000 € | — |
| 05/07/2021 | 45 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 143 500 € | — |
| 15/06/2021 | 117 Rue Origet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 196 500 € | — |
| 01/06/2021 | 1 Rue Origet | Appartement | 171 m² | 455 000 € | 2 661 € |
| 17/05/2021 | 78 Rue Origet | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 30/04/2021 | 84 Rue Origet | Appartement | 85 m² | 223 000 € | 2 624 € |
| 14/04/2021 | 89 Rue Origet | Maison | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 25/03/2021 | 9 Rue Origet | Appartement, Dépendance | 100 m² | 393 000 € | 3 930 € |
| 19/03/2021 | 115 Rue Origet | Appartement | 58 m² | 180 300 € | 3 109 € |
| 23/02/2021 | 79 Rue Origet | Dépendance | 102 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 22/02/2021 | 72 Rue Origet | Dépendance, Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28bis Rue Origet 37000 Tours | 42,1 m² | 1960 | F | C |
| maison, 78 Rue Origet 37000 Tours | 65 m² | 1949 | G | F |
| maison, 103 Rue Origet 37000 Tours | 180,2 m² | 1910 | E | E |
| maison, 76 Rue Origet 37000 Tours | 205,9 m² | — | C | C |
| appartement, 125 Rue Origet 37000 Tours | 56,4 m² | 2012 | B | A |
| maison, 83 Rue Origet 37000 Tours | 108,6 m² | 1900 | C | C |
| maison, 118 Rue Origet 37000 Tours | 121,2 m² | 1894 | D | D |
| maison, 118 Rue Origet 37000 Tours | 121,2 m² | 1894 | D | D |
| appartement, 115 Rue Origet 37000 Tours | 82,4 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue Origet 37000 Tours | 45,5 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 95 Rue Origet 37000 Tours | 85,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 112 Rue Origet 37000 Tours | 33,1 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Clochevillepublic
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoireprivé
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Ecole Tourangelle Supérieure (ETS)privé
- I.T.E.P. L'Eveil -Toursprivé
- Lycée Balzacpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 007
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE)finance et assurance
- GAN ASSURANCESfinance et assurance
- ESGCVenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.