Rue Rapin, Tours
- Parcelle la plus proche
- EH 401
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 811 m²
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 37261000EH0401Feuille 000 EH 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Rapin | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 142 000 € | — |
| 29/09/2025 | 1 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 285 800 € | — |
| 12/09/2025 | 1 Rue Rapin | Appartement, Dépendance | 91 m² | 434 900 € | 4 779 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Rapin | Appartement | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Rapin | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Rapin | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 83 m² | 370 000 € | 4 458 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 3 Rue Rapin | Dépendance | non mesurée | 2 200 € | — |
| 01/12/2023 | 1 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 91 m² | 440 000 € | 4 835 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 200 000 € | — |
| 18/09/2023 | 7 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 27 m² | 123 500 € | 4 574 € |
| 29/08/2022 | 1 Rue Rapin | Appartement, Dépendance | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 10/11/2021 | 3 Rue Rapin | Dépendance | non mesurée | 1 700 € | — |
| 31/03/2021 | 1 Rue Rapin | Dépendance, Appartement | 103 m² | 430 000 € | — |
| 02/02/2021 | 9 Rue Rapin | Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 330 000 € | 1 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Rapin 37000 Tours | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Rapin 37000 Tours | 70,8 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Rapin 37000 Tours | 36,1 m² | 1510 | E | C |
| appartement, 10bis Rue Rapin 37000 Tours | 82,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 3 Rue Rapin 37000 Tours | 36,1 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 14 Rue Rapin 37000 Tours | 71,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 16 Rue Rapin 37000 Tours | 16 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Rapin 37000 Tours | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue Rapin 37000 Tours | 58,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue Rapin 37000 Tours | 89,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Rapin 37000 Tours | 86,8 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 1bis Rue Rapin 37000 Tours | 48,1 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole élémentaire Clochevillepublic
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole maternelle Paul-Louis Courierpublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 991
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.