Rue Trianon, Tours
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- AR 601
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
- Secteur de protection des coteaux de la Loire et du Cher
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 37261000AR0601Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np, secteur de protection des coteaux de la loire et du cher, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- OAP Coteaux de Loire
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manufacture de soierie d'ameublement
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien
- Hôtellerie de Sainte-Catherine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 Rue Trianon | Appartement | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 02/07/2025 | 13 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 104 m² | 246 000 € | 2 365 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 168 400 € | 3 661 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 124 m² | 427 700 € | 3 449 € |
| 04/10/2024 | 66 Rue Trianon | Maison, Dépendance | 112 m² | 315 000 € | 2 813 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 129 700 € | 2 316 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 57 m² | 164 000 € | 2 877 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 39 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 29/03/2024 | 38 Rue Trianon | Maison | 184 m² | 656 000 € | 3 565 € |
| 07/03/2024 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 151 600 € | 3 032 € |
| 08/01/2024 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 129 m² | 387 600 € | 3 005 € |
| 15/12/2023 | 39 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 262 000 € | 3 447 € |
| 21/09/2023 | 17 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 06/07/2023 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 17/05/2023 | 19 Rue Trianon | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 € |
| 15/05/2023 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 30/03/2023 | 39 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 07/10/2022 | 13 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 109 m² | 423 500 € | 3 885 € |
| 25/07/2022 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 22/07/2022 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 213 550 € | 3 187 € |
| 30/06/2022 | 15 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 248 600 € | 4 143 € |
| 29/04/2022 | 79 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 98 m² | 304 000 € | 3 102 € |
| 20/04/2022 | 39 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 219 600 € | 3 093 € |
| 12/04/2022 | 32 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 27 m² | 87 000 € | 3 222 € |
| 28/03/2022 | 79 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 99 m² | 297 400 € | 3 004 € |
| 15/02/2022 | 32 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 27 m² | 35 000 € | 1 296 € |
| 30/11/2021 | 79 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 178 000 € | 2 657 € |
| 29/11/2021 | 21 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 14/10/2021 | 79 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 12/10/2021 | 77 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 99 m² | 265 000 € | 2 677 € |
| 12/07/2021 | 39 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 42 m² | 156 000 € | 3 714 € |
| 18/06/2021 | 76 Rue Trianon | Appartement, Dépendance | 111 m² | 200 000 € | — |
| 29/04/2021 | 39 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 18/03/2021 | 77 Rue Trianon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Trianon 37100 Tours | 42 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 39 Rue Trianon 37100 Tours | 111,5 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 39 Rue Trianon 37100 Tours | 69 m² | 2002 | C | B |
| immeuble, 15 Rue Trianon 37100 Tours | — | 1989 | C | A |
| appartement, 77 Rue Trianon 37100 Tours | 71,6 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 19 Rue Trianon 37100 Tours | 118,1 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 31 Rue Trianon 37100 Tours | 39,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue Trianon 37100 Tours | 125 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Trianon 37100 Tours | 122,8 m² | 1975 | C | C |
| maison, 62 Rue Trianon 37100 Tours | 79 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 19 Rue Trianon 37100 Tours | 31,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 31 Rue Trianon 37100 Tours | 61,1 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- SARL NAGIimmobilier
- SCI DES FRERES LUMIERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.