Rue Willy Ronis, Tours
- Parcelle
- AN 621
- Contenance
- 2 996 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Identifiant 37261000AN0621Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone D de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrêté préfectoral du 11 décembre 2012)
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- DPU délégué à la commune
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Willy Ronis | Dépendance, Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Willy Ronis | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 24/03/2025 | Rue Willy Ronis | Vente | 1 228 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/07/2023 | 25 Rue Willy Ronis | Dépendance, Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 20/03/2023 | 25 Rue Willy Ronis | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 600 € | 3 173 € |
| 05/09/2022 | 19 Rue Willy Ronis | Appartement, Dépendance | 65 m² | 181 200 € | 2 788 € |
| 30/06/2022 | 18 Rue Willy Ronis | Appartement, Dépendance | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 01/06/2022 | 25 Rue Willy Ronis | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 22 Rue Willy Ronis | Appartement, Dépendance | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 22/11/2021 | 19 Rue Willy Ronis | Dépendance, Appartement | 44 m² | 134 100 € | 3 048 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 44,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 25 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 62,3 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 78 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 19 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 44,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 15 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 53,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 25 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 43,7 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 65 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 15 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 43,7 m² | 2006 | C | C |
| maison, 16 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 79 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 19 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 43,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 25 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 65,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 19 Rue Willy Ronis 37100 Tours | 43,5 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INVESTIMO 37immobilier
- FUTUREhébergement et restauration
- INDIVISION CREMERSimmobilier
- ZBK PRO (ZBK PRO)commerce
- N.B.C.immobilier
- QUITTERIE CHAILLEYconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.