Square Mantegna, Tours
- Parcelle la plus proche
- DP 741
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 274 m²
- Zone d'urbanisme
- UJ
- Zone urbaine de parcs, jardins et cimetières
Identifiant 37261000DP0741Feuille 000 DP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJ, zone urbaine de parcs, jardins et cimetières, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- art. 10 RU
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours SCBC » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 73 m² | 120 000 € | — |
| 02/10/2025 | 1 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 116 600 € | — |
| 29/09/2025 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 16/09/2025 | 4 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 04/08/2025 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 132 000 € | — |
| 29/07/2025 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 73 m² | 100 000 € | — |
| 18/07/2025 | 8 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 63 m² | 84 000 € | — |
| 11/07/2025 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
Afficher les 67 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 63 m² | 108 000 € | — |
| 21/05/2025 | 1 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 103 226 € | — |
| 28/02/2025 | 22 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 63 m² | 151 000 € | 2 397 € |
| 28/02/2025 | 20 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 102 m² | 120 000 € | — |
| 10/02/2025 | 6 Sq Mantegna | Appartement | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 24/01/2025 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 44 m² | 70 000 € | — |
| 13/12/2024 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 90 m² | 120 000 € | — |
| 11/10/2024 | 8 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 104 m² | 168 000 € | — |
| 27/09/2024 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | — |
| 27/09/2024 | 20 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 93 m² | 113 000 € | — |
| 11/09/2024 | 4 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 115 000 € | — |
| 05/09/2024 | 18 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 63 m² | 130 000 € | — |
| 28/06/2024 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 93 m² | 125 471 € | — |
| 14/03/2024 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 13/03/2024 | 1 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 88 000 € | — |
| 29/02/2024 | 6 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 147 000 € | — |
| 15/01/2024 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 105 000 € | — |
| 01/12/2023 | 22 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 63 m² | 122 000 € | — |
| 29/11/2023 | 1 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 92 m² | 135 000 € | — |
| 22/09/2023 | 4 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 135 750 € | — |
| 21/09/2023 | 10 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 104 m² | 247 000 € | — |
| 28/08/2023 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 29/06/2023 | 6 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 43 m² | 74 000 € | 1 721 € |
| 15/06/2023 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 125 000 € | — |
| 25/05/2023 | 4 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 73 m² | 92 000 € | — |
| 21/04/2023 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 126 000 € | — |
| 03/04/2023 | 16 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 104 m² | 120 000 € | — |
| 14/03/2023 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 02/03/2023 | 6 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 880 € | 1 808 € |
| 03/02/2023 | 18 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 76 m² | 80 000 € | — |
| 11/01/2023 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 22/12/2022 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 117 000 € | 1 603 € |
| 14/12/2022 | 14 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 104 m² | 222 000 € | 2 135 € |
| 25/11/2022 | 16 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 25/10/2022 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 106 000 € | — |
| 18/10/2022 | 4 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 129 000 € | 1 792 € |
| 02/08/2022 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 92 m² | 168 000 € | — |
| 27/07/2022 | 20 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 16/06/2022 | 1 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 44 m² | 71 000 € | — |
| 19/05/2022 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 92 m² | 159 900 € | — |
| 11/05/2022 | 1 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 117 000 € | 1 625 € |
| 21/03/2022 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 23/02/2022 | 6 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 18/02/2022 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 19/01/2022 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 92 m² | 148 000 € | — |
| 19/01/2022 | 4 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 128 200 € | 1 781 € |
| 15/12/2021 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 02/12/2021 | 1 Sq Mantegna | Appartement | 73 m² | 122 000 € | 1 671 € |
| 01/12/2021 | 6 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 44 m² | 82 000 € | — |
| 17/11/2021 | 6 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 141 504,1 € | 1 965 € |
| 17/11/2021 | 4 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 25/10/2021 | 14 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 93 m² | 77 331 € | 832 € |
| 31/08/2021 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 100 000 € | — |
| 27/08/2021 | 20 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 93 m² | 80 990 € | — |
| 04/08/2021 | 1 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 92 m² | 120 000 € | — |
| 02/07/2021 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 44 m² | 82 300 € | — |
| 22/06/2021 | 3 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 135 000 € | — |
| 03/06/2021 | 1 Sq Mantegna | Appartement, Dépendance | 72 m² | 110 600 € | — |
| 11/05/2021 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 10/05/2021 | 1 Sq Mantegna | Appartement | 92 m² | 158 000 € | 1 717 € |
| 07/05/2021 | 6 Sq Mantegna | Appartement | 44 m² | 74 000 € | 1 682 € |
| 06/05/2021 | 10 Sq Mantegna | Appartement | 93 m² | 133 000 € | 1 430 € |
| 12/04/2021 | 3 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 45 m² | 62 000 € | — |
| 02/04/2021 | 22 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 63 m² | 110 000 € | — |
| 22/03/2021 | 6 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 26/01/2021 | 1 Sq Mantegna | Dépendance, Appartement | 73 m² | 92 000 € | — |
| 04/01/2021 | 10 Sq Mantegna | Appartement | 104 m² | 205 967 € | 1 980 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square Mantegna 37000 Tours | 95,5 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Square Mantegna 37000 Tours | 46,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Square Mantegna 37000 Tours | — | 1967 | C | C |
| immeuble, 1 Square Mantegna 37000 Tours | — | 1967 | C | B |
| immeuble, 18 Square Mantegna 37000 Tours | — | 1967 | D | C |
| appartement, 1 Square Mantegna 37000 Tours | 72,1 m² | 1968 | B | B |
| appartement, 3 Square Mantegna 37000 Tours | 96 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Square Mantegna 37000 Tours | 67,8 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Square Mantegna 37000 Tours | 45,5 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 6 Square Mantegna 37000 Tours | 73,5 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 1 Square Mantegna 37000 Tours | 45,4 m² | 1969 | E | C |
| appartement, 6 Square Mantegna 37000 Tours | 73,8 m² | 1965 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Gidepublic
- Ecole maternelle Georges Duhamelpublic
- Ecole primaire privée Sainte Ursuleprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.