Route de la Campagne, Tracy-Bocage
- Parcelle
- ZB 79
- Contenance
- 1 372 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- secteur urbain de centre-bourg constitué de bâti ancien, d'équipements, d'extensions
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 14708000ZB0079Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,9 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain de centre-bourg constitué de bâti ancien, d'équipements, d'extensions, du PLUi Pre-Bocage Intercom, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Permis de construire01470821P0002 | 11b Route de la Campagne | ZB 76 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 12 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rte de la Campagne | Dépendance, Maison | 148 m² | 261 000 € | — |
| 30/12/2022 | 1 Rte de la Campagne | Maison | 192 m² | 215 000 € | — |
| 02/04/2022 | 8 Rte de la Campagne | Maison, Dépendance | 168 m² | 202 000 € | — |
| 11/03/2022 | 11 Rte de la Campagne | Vente | 863 m² de terrain | 43 480 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de la Campagne 14310 Tracy-Bocage | 113,7 m² | 1986 | E | E |
| maison, 14 Route de la Campagne 14310 Tracy-Bocage | 121 m² | — | D | B |
| maison, 13 Route de la Campagne 14310 Tracy-Bocage | 104,7 m² | 2013 | A | A |
| maison, 1 Route de la Campagne 14310 Tracy-Bocage | 97 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOCAGE ENERGIES (BOCAGE ENERGIES)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.