Avenue de la Boissière, Trappes
- Parcelle la plus proche
- AV 30
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 350 m²
- Zone d'urbanisme
- URs2f9
- Secteur résidentiel strict
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 78621000AV0030Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | Déclaration préalable07862123E0018 | 22 Avenue de la Boissiere | AV 28 | 4 logements | 302 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de construire07862115E0018 | 28 Avenu de la Boissiere | AV 293 | 346 m² | — | commencé | ASS POUR INSERTION EDUCATION ET SOINS |
| 20/05/2014 | Permis de construire07862114E0006 | 21 Avenu de la Boissiere | AV 53 | 1 logement, 139 m² | 476 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Av de la Boissiere | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 13/05/2025 | 7 Av de la Boissiere | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 30/05/2024 | 24 Av de la Boissiere | Maison | 48 m² | 237 000 € | 4 938 € |
| 05/07/2022 | 22 Av de la Boissiere | Maison | 165 m² | 335 000 € | — |
| 07/06/2022 | 20 Av de la Boissiere | Maison | 61 m² | 283 100 € | 4 641 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 145 m² | 1970 | C | C |
| maison, 15 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 85,3 m² | — | E | E |
| maison, 27 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 185 m² | — | G | C |
| maison, 24 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 59 m² | 1963 | G | G |
| maison, 24 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 59 m² | 1963 | G | G |
| maison, 7 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 38,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 72,9 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Youri GagarinepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Eugénie CottonpublicREP+
- Ecole maternelle Hélène BoucherpublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Boissièreprivé
- Lycée professionnel Louis BlériotpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- OTISconstruction
- ASS POUR INSERTION EDUCATION ET SOINS (IES)santé et action sociale
- J.M (J.M & VOUS)hébergement et restauration
- CIE VERSAILLAISE PARC & JARDINS (C V P J) (CVPJ)services administratifs
- SCI KMISimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.