Avenue Hoche, Trappes
- Zone d'urbanisme
- URs2f9
- Secteur résidentiel strict
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cité ouvrière Les Dents de Scie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2019 | Déclaration préalable07862119E0024 | 1 Avenue Hoche | BC 367 | 6 logements | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 20 Av Hoche | Maison | 154 m² | 187 800 € | 1 219 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche | Maison | 144 m² | 214 000 € | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | Maison | 123 m² | 365 000 € | 2 967 € |
| 30/10/2024 | 14 Av Hoche | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 29/11/2023 | 23 Av Hoche | Maison | 88 m² | 352 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2022 | 6 Av Hoche | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 15/04/2022 | 8 Av Hoche | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 03/05/2021 | 1 Av Hoche | Maison | 144 m² | 304 000 € | 2 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Hoche 78190 Trappes | 32,2 m² | — | G | F |
| maison, 19 Avenue Hoche 78190 Trappes | 32,2 m² | — | G | F |
| maison, 26 Avenue Hoche 78190 Trappes | 274 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 28 Avenue Hoche 78190 Trappes | 38,5 m² | — | F | F |
| maison, 12 Avenue Hoche 78190 Trappes | 130 m² | 1952 | C | B |
| maison, 1 Avenue Hoche 78190 Trappes | 131 m² | — | F | C |
| maison, 14 Avenue Hoche 78190 Trappes | 90,5 m² | 1954 | G | C |
| maison, 23bis Avenue Hoche 78190 Trappes | 88,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Avenue Hoche 78190 Trappes | 76,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Hoche 78190 Trappes | 34,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 6 Avenue Hoche 78190 Trappes | 121,8 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Samarcandeprivé
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire privée de l'Institutprivé
- Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcandeprivé
- Ecole maternelle Anne FrankpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES YVELINES (DDFIP)administration publique
- SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY)santé et action sociale
- SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL PAR ACTIONS SIMPLIFIEE DE DIRECTEURS ET DIRECTEURS ADJOINTS DE LABORATOIRES D'ANALYSES DE BIO (BIO FORCE)santé et action sociale
- SCI RADOUANEimmobilier
- LEPELLETIER ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- GESTION FLOTTE AUTOMOBILEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.