Rue de l'Observatoire, Trappes
- Zone d'urbanisme
- UM1c22
- Secteur urbain mixte
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1c22, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 40 Rue de L Observatoire | Dépendance, Appartement | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 21/11/2024 | 40 Rue de L Observatoire | Dépendance, Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 23/08/2024 | 40 Rue de L Observatoire | Appartement, Dépendance | 66 m² | 186 550 € | 2 827 € |
| 08/09/2023 | 38 Rue de L Observatoire | Dépendance | 19 848 m² de terrain | 107 147 € | — |
| 23/06/2023 | 40 Rue de L Observatoire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
| 19/04/2023 | 40 Rue de L Observatoire | Appartement, Dépendance | 56 m² | 198 925 € | — |
| 18/07/2022 | 40 Rue de L Observatoire | Appartement, Dépendance | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 14/01/2022 | 40 Rue de L Observatoire | Dépendance, Appartement | 60 m² | 186 000 € | 3 100 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 40 Rue de L Observatoire | Dépendance, Appartement | 84 m² | 257 400 € | 3 064 € |
| 28/04/2021 | 40 Rue de L Observatoire | Dépendance, Appartement | 41 m² | 143 500 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | — | 2010 | D | D |
| immeuble, 8 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | — | 2010 | C | C |
| maison, 29 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 77,2 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 8 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 67,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 8 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 67,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 66,8 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 8 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 81,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 8 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 67,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 8 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 67,6 m² | 2010 | C | C |
| maison, 37 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 77,3 m² | 2010 | C | C |
| maison, 25 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 77,3 m² | 2010 | C | C |
| maison, 41 Rue de l'Observatoire 78190 Trappes | 93,1 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
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Entreprises domiciliées à 200 m253
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Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.