Rue de Montfort, Trappes
Numéros de la voie74
- Parcelle
- BA 147
- Contenance
- 14 592 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1c16
- Secteur urbain mixte
Identifiant 78621000BA0147Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1c16, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Protection du patrimoine archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2019 | Permis de construire07862119E0012 | 92 Rue de Montfort | BA 1 | 203 m² | 17 621 m² | terminé | COMMUNE DE TRAPPES |
| 23/08/2018 | Déclaration préalable07862118E0072 | 38 Rue de Montfort | BA 247, BA 252, BA 256 | 2 logements | 117 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire07862117E0025 | 40-42 Rue de Montfort | BA 140, BA 139 | 15 logements, 1 070 m² | 1 465 m² | terminé | LES JARDINS DU VILLAGE |
| 21/07/2015 | Permis de construire07862115E0001 | 55 Rue de Montfort | AB 50 | 58 m² | 13 491 m² | commencé | REGION ILE DE FRANCE |
| 11/06/2014 | Permis de construire07862113E0026 | 55 Rue de Montfort | AB 50 | 216 m² | 13 491 m² | commencé | REGION ILE DE FRANCE |
| 18/03/2013 | Permis de construire07862112E0024 | 38 Rue de Montfort | BA 137, BA 136, BA 138 | 6 logements, 699 m² | 989 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Rue de Montfort | Vente | 303 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 21/03/2025 | 40 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 92 m² | 179 000 € | 1 946 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue de Montfort | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 29/02/2024 | 44 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | — |
| 15/12/2023 | 17 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 49 m² | 119 950 € | — |
| 06/12/2023 | 70 Rue de Montfort | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 € |
| 25/09/2023 | 44 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 69 m² | 169 800 € | — |
| 05/09/2023 | 58 Rue de Montfort | Maison | 155 m² | 279 500 € | 1 803 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 44 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 28/07/2023 | 44 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 49 m² | 151 000 € | — |
| 11/05/2023 | 68 Rue de Montfort | Appartement | 25 m² | 102 500 € | 4 100 € |
| 23/12/2022 | 15 Rue de Montfort | Maison | 40 m² | 140 567 € | 3 514 € |
| 20/07/2022 | 26 Rue de Montfort | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 € |
| 18/07/2022 | 48 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 70 m² | 205 000 € | — |
| 13/07/2022 | 48 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 57 m² | 193 000 € | — |
| 13/06/2022 | 80 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 30/05/2022 | 44 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 70 m² | 110 000 € | — |
| 29/04/2022 | 44 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | — |
| 14/04/2022 | 44 Rue de Montfort | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/04/2022 | 44 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 52 m² | 132 400 € | — |
| 08/03/2022 | 48 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 54 m² | 184 800 € | 3 422 € |
| 04/02/2022 | 26 Rue de Montfort | Appartement | 54 m² | 157 100 € | 2 909 € |
| 21/01/2022 | 78 Rue de Montfort | Maison | 90 m² | 333 000 € | 3 700 € |
| 10/01/2022 | 44 Rue de Montfort | Maison | 87 m² | 349 000 € | 4 011 € |
| 06/01/2022 | 59 Rue de Montfort | Maison | 82 m² | 306 550 € | 3 738 € |
| 27/12/2021 | 45 Rue de Montfort | Maison | 91 m² | 343 000 € | 3 769 € |
| 23/12/2021 | 48 Rue de Montfort | Dépendance | 8 m² | 20 000 € | 2 500 € |
| 20/12/2021 | 48 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 35 m² | 143 500 € | 4 100 € |
| 13/10/2021 | 38 Rue de Montfort | Dépendance, Maison | 105 m² | 333 000 € | 3 171 € |
| 01/10/2021 | 44 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 67 m² | 130 240 € | — |
| 03/09/2021 | 38 Rue de Montfort | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/08/2021 | 40 Rue de Montfort | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 06/07/2021 | 38 Rue de Montfort | Dépendance, Appartement | 108 m² | 255 600 € | 2 367 € |
| 28/06/2021 | 72 Rue de Montfort | Maison | 86 m² | 274 000 € | 3 186 € |
| 11/06/2021 | 20 Rue de Montfort | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 15/02/2021 | 38 Rue de Montfort | Appartement, Dépendance | 266 m² | 274 700 € | — |
| 04/02/2021 | 20 Rue de Montfort | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue de Montfort 78190 Trappes | 97 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 70 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 92 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 88 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 53 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 69 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 70 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 72 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 76 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 56 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 70 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 69 Rue de Montfort 78190 Trappes | 66 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Élancourtpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Trappespublic
- Collège Le VillagepublicREP
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Maurice ThorezpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Laurent MourguetpublicREP
- Ecole maternelle Maurice ThorezpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte MarieprivéULIS
- Lycée professionnel Henri MatissepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m200
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TRAPPESadministration publique
- DOMICILE CLEAN YVELINESsanté et action sociale
- SECURINETTservices administratifs
- GROUPE VOCAL CHOEUR ACCORDarts et spectacles
- LA PHOTOGRAPHIE DE SAINT-JEANactivités scientifiques et techniques
- MS.APIactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.