Rue du Bel Air, Trappes
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AV 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 365 m²
- Zone d'urbanisme
- URs2f9
- Secteur résidentiel strict
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 78621000AV0157Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de démolir07862126E0001 | 18 Rue du Bel Air | AV 136 | — | 340 m² | autorisé | BELAIR |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 14 Rue du Bel Air | Maison | 85 m² | 332 000 € | 3 906 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue du Bel Air | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue du Bel Air | Maison | 68 m² | 271 500 € | 3 993 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue du Bel Air | Dépendance, Maison | 58 m² | 377 300 € | 6 505 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue du Bel Air | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 € |
| 11/01/2024 | 11 Rue du Bel Air | Maison | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 03/11/2022 | 14 Rue du Bel Air | Maison | 85 m² | 363 000 € | 4 271 € |
| 05/08/2022 | 29 Rue du Bel Air | Maison | 76 m² | 286 000 € | 3 763 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 13 Rue du Bel Air | Maison | 60 m² | 258 942,84 € | 4 316 € |
| 09/09/2021 | 19 Rue du Bel Air | Maison | 44 m² | 224 000 € | 5 091 € |
| 26/07/2021 | 12 Rue du Bel Air | Maison | 73 m² | 306 800 € | 4 203 € |
| 22/04/2021 | 13 Rue du Bel Air | Maison, Dépendance | 120 m² | 349 750 € | 2 915 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 130 m² | 1968 | G | G |
| maison, 18 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 85 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 115,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 22,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 33 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 117 m² | 1970 | C | B |
| maison, 38 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 85,2 m² | 1956 | E | E |
| maison, 11 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 110 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 28 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 26,2 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 22,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 22,1 m² | 2022 | C | C |
| maison, 14 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 82,9 m² | 1948 | C | C |
| maison, 8 Rue du Bel Air 78190 Trappes | 71 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Youri GagarinepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Louis AragonpublicREP+
- Ecole maternelle Eugénie CottonpublicREP+
- Ecole maternelle Hélène BoucherpublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Boissièreprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m278
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OTISconstruction
- J.M (J.M & VOUS)hébergement et restauration
- CIE VERSAILLAISE PARC & JARDINS (C V P J) (CVPJ)services administratifs
- AURA PARFUMERIEcommerce
- ETABLISSEMENTS LABICHEsanté et action sociale
- AZUR FRANCEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.