Rue Fernand Bréan, Trappes
- Parcelle
- BH 93
- Contenance
- 276 m²
- Zone d'urbanisme
- URs2f9
- Secteur résidentiel strict
Identifiant 78621000BH0093Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2f9, secteur résidentiel strict, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Protection du patrimoine archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2019 | Permis de construire07862119E0015 | 5 Rue Fernand Brean | BH 109 | 1 logement, 158 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2013 | Permis de construire07862113E0013 | 12 Rue Fernand Brean | BH 168 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 12 Rue Fernand Brean | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Fernand Brean | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 € |
| 18/06/2021 | 10 Rue Fernand Brean | Maison, Dépendance | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Fernand Bréan 78190 Trappes | 110 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Fernand Bréan 78190 Trappes | 110 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Fernand Bréan 78190 Trappes | 110 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Fernand Bréan 78190 Trappes | 109,5 m² | 1985 | E | B |
| maison, 12 Rue Fernand Bréan 78190 Trappes | 78 m² | 1940 | G | G |
| maison, 4 Rue Fernand Brean 78190 Trappes | 178,6 m² | 1972 | F | F |
| maison, 6 Rue Fernand Brean 78190 Trappes | 135 m² | 1960 | C | A |
| maison, 4 Rue Fernand Brean 78190 Trappes | 179,3 m² | 1972 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire privée Sainte MarieprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m567
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SPEEDY FRANCE SAScommerce
- AVIS LOCATION DE VOITURESservices administratifs
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
- COMMUNE DE TRAPPESadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.