Route Minervoise, Trèbes
- Parcelle la plus proche
- BM 64
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 731 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine générale, à dominante d'habitat pavillonnaire. Les constructions sont édifiées principalement en ordre discontinu ou semi continu
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 11397000BM0064Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 051 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 703 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine générale, à dominante d'habitat pavillonnaire. les constructions sont édifiées principalement en ordre discontinu ou semi continu, du PLU Trebes, en vigueur depuis le 20/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Permis de construire01139724D0012 | 7 Route Minervoise | BE 533, BE 534 | 1 logement | 319 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire01139718D0003 | 20 Rte Minervoise | BM 110, BM 286 | 110 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire01139714D0019 | Rte Minervoise | BM 199 | 38 m² | 490 m² | commencé | LAENNEC - FLORALIES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 231 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 36 000 € | 655 € |
| 25/07/2024 | 26 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 300 000 € | 1 478 € |
| 15/11/2022 | 18 Rte Minervoise | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 29/11/2021 | 5000 Rte Minervoise | Maison | 84 m² | 158 512 € | 1 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route Minervoise 11800 Trèbes | 106 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Route Minervoise 11800 Trèbes | 100 m² | — | C | A |
| appartement, 3bis Route Minervoise 11800 Trèbes | 79,4 m² | — | B | A |
| maison, 14 Route Minervoise 11800 Trèbes | 125,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 18 Route Minervoise 11800 Trèbes | 87 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire l'Aiguillepublic
- Ecole élémentaire Les FloraliespublicULIS
- Ecole maternelle l'Aiguillepublic
- Ecole maternelle les Floraliespublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES PERPIGNAN (DRD)administration publique
- COMMUNE DE TREBESadministration publique
- ASSOCIATION SAINT- PIERRE MILLE POSSIBLESsanté et action sociale
- LES GUILHEMSimmobilier
- SCI LE CADUCEEimmobilier
- S.C.M. LAENNECfinance et assurance
Voies voisines13
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.