Rue du Sémaphore, Trébeurden
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AD 446
- Contenance
- 1 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 22343000AD0446Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat, du PLU Trebeurden.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0223432500057 | Rue du Semaphore | AD 912, AD 916 | 1 logement, 133 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2025 | Permis de construire0223432500016 | 3 Rue du Semaphore | AD 363 | 2 m² | 415 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire02234314G0012 | Rue du Semaphore | AE 554 | 1 logement, 117 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2013 | Permis de construire02234313G0015 | 21 Rue du Semaphore | AD 831 | 1 logement, 146 m² | 1 092 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Rue du Semaphore | Maison | 260 m² | 150 000 € | — |
| 28/06/2023 | 36 Rue du Semaphore | Maison | 49 m² | 245 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2022 | 7 Rue du Semaphore | Maison, Dépendance | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 10/06/2021 | 14 Rue du Semaphore | Maison | 108 m² | 455 400 € | 4 217 € |
| 30/04/2021 | 36 Rue du Semaphore | Maison | 49 m² | 64 000 € | 1 306 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Sémaphore 22560 Trébeurden | 69,2 m² | 1974 | F | C |
| maison, 37 Rue du Sémaphore 22560 Trébeurden | 43 m² | — | G | C |
| maison, 36 Rue du Sémaphore 22560 Trébeurden | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Sémaphore 22560 Trébeurden | 64,2 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE STRAPONTIN AGITEarts et spectacles
- LG INVESTISSEMENTSimmobilier
- AWELIG VORimmobilier
- SCI IMMOVERTUSimmobilier
- KANERIEN TROZOULarts et spectacles
- SCI SCENE93immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.