Route de Lambell, Trégunc
Numéros de la voie106
- Parcelle
- YP 317
- Contenance
- 693 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhb
- correspond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 29293000YP0317Feuille 000 YP 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhb, correspond aux tissus urbains des autres quartiers du bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0292932500060 | Route de Lambell | YR 1154 | 1 logement, 135 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis de construire0292932300043 | 20bis Route de Lambell | YR 1148 | 1 logement, 142 m² | 907 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2023 | Permis d'aménager0292932200007 | 35 Route de Lambell | YR 489, YR 1150, YR 1151 | — | 2 855 m² | terminé | KERAMBRETON |
| 03/02/2023 | Permis d'aménager0292932200004 | 63 Route de Lambell | YP 71, YP 80, YP 81 | — | 5 396 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire0292932100037 | 56 Route de Lambell | YN 802 | 1 logement, 63 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2017 | Permis de construire0292931700008 | 52 Route de Lambell | YN 47 | 1 logement, 104 m² | 336 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 565 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 35 Rte de Lambell | Vente | 1 100 m² de terrain | 148 470 € | — |
| 20/06/2025 | 56 Rte de Lambell | Maison, Dépendance | 80 m² | 293 800 € | 3 673 € |
| 19/12/2024 | 69 Rte de Lambell | Maison | 121 m² | 189 000 € | 1 562 € |
| 26/11/2024 | 27 Rte de Lambell | Maison | 278 m² | 239 680 € | — |
| 18/07/2024 | 35 Rte de Lambell | Vente | 1 153 m² de terrain | 159 250 € | — |
| 17/01/2023 | 71 Rte de Lambell | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2022 | 108 Rte de Lambell | Maison | 125 m² | 470 000 € | 3 760 € |
| 20/10/2022 | 35 Rte de Lambell | Dépendance, Maison | 213 m² | 434 335 € | 2 039 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 72 Rte de Lambell | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 02/09/2022 | Rte de Lambell | Vente | 161 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 03/03/2022 | 50 Rte de Lambell | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/10/2021 | 1 Rte de Lambell | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 122 500 € | — |
| 22/07/2021 | 57 Rte de Lambell | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 19/04/2021 | 50 Rte de Lambell | Vente | 53 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Route de Lambell 29910 Trégunc | 186,1 m² | — | D | D |
| maison, 35 Route de Lambell 29910 Trégunc | 169,5 m² | — | E | D |
| maison, 88bis Route de Lambell 29910 Trégunc | 279,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 56 Route de Lambell 29910 Trégunc | 88,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Route de Lambell 29910 Trégunc | 190 m² | — | D | D |
| maison, Route de Lambell 29910 Trégunc | 106,3 m² | — | F | F |
| maison, 69 Route de Lambell 29910 Trégunc | 127,8 m² | — | G | G |
| maison, Route de Lambell 29910 Trégunc | 106,4 m² | — | F | F |
| maison, 71 Route de Lambell 29910 Trégunc | 112,6 m² | 1957 | G | G |
| maison, 71 Route de Lambell 29910 Trégunc | 112,6 m² | 1957 | G | G |
| maison, 71 Route de Lambell 29910 Trégunc | 112,6 m² | 1957 | G | G |
| maison, 72 Route de Lambell 29910 Trégunc | 69,6 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SATRAS CORPfinance et assurance
- MICAGIimmobilier
- HOMEGHA MAITRISE D'OEUVRE (HOMEGHA)activités scientifiques et techniques
- MARIONNETTEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.