Route de Névez, Trégunc
Numéros de la voie42
- Parcelle
- ZN 5
- Contenance
- 18 160 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- correspond à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 29293000ZN0005Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, correspond à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 07/07/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Permis de construire0292932300081 | Route de Nevez | ZM 275 | 1 logement, 99 m² | 1 170 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2023 | Permis de construire0292932300054 | Lot 1 Route de Nevez | ZM 275 | 1 logement, 100 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de construire0292931900008 | Route de Nevez | AD 31 | 511 m² | 4 832 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire0292931600001 | 308 Route de Nevez | ZM 35 | 1 logement, 107 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de construire0292931400031 | Rte de Nevez | ZM 310 | 1 logement, 65 m² | 613 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire0292931200088 | Rte de Nevez | ZM 129 | 1 logement, 115 m² | 623 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 565 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 310 Rte de Nevez | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 18/12/2024 | 315 Rte de Nevez | Maison | 236 m² | 283 700 € | — |
| 23/05/2024 | Rte de Nevez | Vente | 667 m² de terrain | 120 060 € | — |
| 25/04/2024 | 1 Rte de Nevez | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 115 000 € | 2 614 € |
| 30/11/2023 | Rte de Nevez | Vente | 503 m² de terrain | 70 420 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Rte de Nevez | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 87 650 € | 3 984 € |
| 17/04/2021 | 3 Rte de Nevez | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 670 Route de Névez 29910 Trégunc | 218,9 m² | 1974 | C | A |
| maison, 7 Route de Névez 29910 Trégunc | 105 m² | 1976 | D | D |
| maison, 31 Route de Névez 29910 Trégunc | 73 m² | 1962 | D | D |
| maison, 23 Route de Névez 29910 Trégunc | 232,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Route de Névez 29910 Trégunc | 146,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.