Route de Pendruc, Trégunc
Numéros de la voie57
- Parcelle
- YN 848
- Contenance
- 3 560 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- correspond à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 29293000YN0848Feuille 000 YN 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, correspond à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | Permis de construire0292932200051 | Route de Pendruc | YL 903, YL 904 | 1 logement, 98 m² | 2 947 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire0292932200042 | Route de Pendruc | YL 904 | 1 logement, 201 m² | 2 947 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2022 | Permis de construire0292932200028 | Route de Pendruc | YL 903, YL 904 | 1 logement, 174 m² | 2 947 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis d'aménager0292932100002 | Route de Pendruc | YL 903, YL 904 | — | 2 947 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 565 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1080 Rte de Pendruc | Maison | 75 m² | 259 600 € | 3 461 € |
| 08/08/2024 | 1270 Rte de Pendruc | Dépendance, Maison | 158 m² | 240 000 € | — |
| 01/03/2023 | Rte de Pendruc | Vente | 1 184 m² de terrain | 251 755 € | — |
| 04/02/2023 | Rte de Pendruc | Vente | 853 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 02/12/2022 | 6627 Rte de Pendruc | Maison | 394 m² | 640 000 € | — |
| 15/12/2021 | Rte de Pendruc | Vente | 2 947 m² de terrain | 299 460 € | — |
| 16/06/2021 | 741 Rte de Pendruc | Maison | 140 m² | 289 500 € | 2 068 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1735 Route de Pendruc 29910 Trégunc | 90,8 m² | 2001 | C | B |
| maison, 1755 Route de Pendruc 29910 Trégunc | 88,5 m² | — | E | C |
| maison, 2765 Route de Pendruc 29910 Trégunc | 75,5 m² | — | D | B |
| maison, 930 Route de Pendruc 29910 Trégunc | 113 m² | — | D | B |
| maison, 1080 Route de Pendruc 29910 Trégunc | 75,6 m² | 2002 | D | B |
| maison, 3005 Route de Pendruc 29910 Trégunc | 96,8 m² | — | E | E |
| maison, Route de Pendruc 29910 Trégunc | 186 m² | 2004 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU PETIT MOROSimmobilier
- SCI DU LARGEimmobilier
- SCI DE KERGUERNimmobilier
- SCI QUEMEREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.