Boulevard André Bahonneau, Trélazé
- Parcelle
- AN 181
- Contenance
- 2 100 m²
- Zone d'urbanisme
- UYd2
- Zone destinée aux activités économiques
Identifiant 49353000AN0181Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UYd2, zone destinée aux activités économiques, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de démolir04935325T0010 | 114 Boulevard Andre Bahonneau | AN 978 | — | 300 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2025 | Permis de construire04935325T0022 | 130 Boulevard Andre Bahonneau | AN 181, AN 182, AN 183 | 197 m² | 6 700 m² | commencé | INSTITUT LANGUES ET CIVILISATIONS |
| 18/04/2023 | Permis de construire04935323T0003 | 178 Boule Andre Bahonneau | AN 173, AN 283 | 7 160 m² | 39 709 m² | commencé | LICA 2 |
| 18/05/2022 | Permis de démolir04935322T0004 | 178 Boule Andre Bahonneau | AN 173, AN 283 | — | 39 709 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire04935319T0024 | 130 Boule Andre Bahonneau | AN 181, AN 182, AN 183 | 179 m² | 6 700 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Déclaration préalable04935318T0167 | Boule Andre Bahonneau | AN 184 | — | 3 080 m² | autorisé | PASSERELLE SAINT JOSEPH |
| 31/01/2017 | Déclaration préalable04935317T0001 | Boule Andre Bahonneau | AN 4, AN 7, AN 290 | 39 m² | 68 316 m² | autorisé | BULL SAS |
| 29/07/2015 | Permis de construire04935315T0030 | 178 Bd Andre Bahonneau | AN 173, AN 283 | 76 m² | 39 709 m² | terminé | SOCIETE VERRIERE DE L'ATLANTIQUE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2014 | Permis de construire04935314T0051 | 210 Boulevard Andre Bahonneau | AN 4, AN 7, AN 290 | 257 m² | 68 316 m² | terminé | BULL SAS |
| 08/03/2013 | Permis de construire04935312T0064 | 118 Bd Andre Bahonneau | AN 582 | 161 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 913 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9001 Bd Andre Bahonneau | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 756 m² | 5 300 000 € | — |
| 27/11/2023 | 32 Bd Andre Bahonneau | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 08/07/2022 | 9001 Bd Andre Bahonneau | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 709 m² de terrain | 4 207 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Boulevard André Bahonneau 49800 Trélazé | 91,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 106 Boulevard André Bahonneau 49800 Trélazé | 71,4 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- VERRE SOLUTIONSindustrie
- AXIMUMconstruction
- ATOS FRANCEinformation et communication
- QUIETALISindustrie
- ERYMA SASservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.