Rue Eric Tabarly, Trélazé
Numéros de la voie83
- Parcelle
- AN 1675
- Contenance
- 203 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 49353000AN1675Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2020 | Permis de construire04935320T0060 | 51 Rue Eric Tabarly | AN 1767 | 1 logement, 133 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire04935320T0040 | 110 A Rue Eric Tabarly | AN 1562, AN 1563, AN 1564 | 10 logements, 891 m² | 2 003 m² | terminé | ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION |
| 30/07/2020 | Permis de construire04935320T0041 | 90 A Rue Eric Tabarly | AN 1670, AN 1671, AN 1672 | 10 logements, 926 m² | 1 827 m² | terminé | ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION |
| 02/07/2020 | Permis de construire04935320T0032 | 57 Rue Eric Tabarly | AN 1770 | 1 logement, 135 m² | 293 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire04935320T0028 | 52 Rue Eric Tabarly | AN 1774 | 1 logement, 134 m² | 262 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis de construire04935320T0023 | 76 Rue Eric Tabarly | AN 1786 | 1 logement, 149 m² | 367 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis de construire04935320T0024 | 55 Rue Eric Tabarly | AN 1769 | 1 logement, 132 m² | 296 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2020 | Permis de construire04935320T0015 | 51 Rue Eric Tabarly | AN 1767 | 1 logement, 97 m² | 315 m² | annulé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2020 | Permis de construire04935320T0016 | 59 Rue Eric Tabarly | AN 1771 | 1 logement, 130 m² | 290 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire04935320T0004 | 66 Rue Eric Tabarly | AN 1780 | 1 logement, 163 m² | 651 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire04935319T0048 | 67 Rue Rue Eric Tabarly | AN 1796 | 1 logement, 148 m² | 296 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire04935319T0025 | 65 Rue Eric Tabarly | AN 1797 | 1 logement, 108 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire04935319T0008 | 139 1 Rue Eric Tabarly | AN 1473, AN 1474, AN 1475 | 6 logements, 592 m² | 1 380 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire04935318T0044 | 64 Rue Eric Tabarly | AN 1779 | 1 logement, 129 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire04935318T0045 | Rue Eric Tabarly | AN 1469, AN 1470, AN 1471 | 4 logements, 352 m² | 901 m² | terminé | ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION |
| 23/08/2018 | Permis de construire04935318T0028 | 79/81 Rue Eric Tabarly | AN 1653 | 3 logements, 299 m² | 250 m² | commencé | ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION |
| 09/08/2018 | Permis de construire04935318T0032 | 63 Rue Eric Tabarly | AN 1798 | 1 logement, 75 m² | 315 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire04935318T0026 | 54 Rue Eric Tabarly | AN 1775 | 1 logement, 93 m² | 262 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire04935317T0040 | 58 Rue Eric Tabarly | AN 1777 | 1 logement, 102 m² | 279 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 913 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 85 Rue Eric Tabarly | Maison | 95 m² | 201 960 € | 2 126 € |
| 04/12/2025 | 99 Rue Eric Tabarly | Maison | 109 m² | 206 910 € | 1 898 € |
| 18/08/2025 | 103 Rue Eric Tabarly | Maison | 95 m² | 200 970 € | 2 115 € |
| 21/07/2025 | 114 Rue Eric Tabarly | Maison | 79 m² | 222 100 € | 2 811 € |
| 16/06/2025 | 131 Rue Eric Tabarly | Maison | 105 m² | 232 650 € | 2 216 € |
| 16/06/2025 | 111 Rue Eric Tabarly | Maison | 100 m² | 224 730 € | 2 247 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue Eric Tabarly | Maison | 95 m² | 200 970 € | 2 115 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | Maison | 109 m² | 206 910 € | 1 898 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 115 Rue Eric Tabarly | Maison | 105 m² | 237 000 € | 2 257 € |
| 18/03/2025 | 133 Rue Eric Tabarly | Maison | 105 m² | 231 000 € | 2 200 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Eric Tabarly | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 € |
| 28/02/2025 | 97 Rue Eric Tabarly | Maison | 112 m² | 206 910 € | 1 847 € |
| 25/02/2025 | 109 Rue Eric Tabarly | Maison | 100 m² | 204 930 € | 2 049 € |
| 20/12/2024 | 100 Rue Eric Tabarly | Maison | 93 m² | 192 060 € | 2 065 € |
| 18/12/2024 | 119 Rue Eric Tabarly | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 € |
| 18/12/2024 | 121 Rue Eric Tabarly | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 € |
| 29/11/2024 | 145 Rue Eric Tabarly | Maison | 63 m² | 205 500 € | 3 262 € |
| 08/03/2024 | 104 Rue Eric Tabarly | Maison | 96 m² | 180 180 € | 1 877 € |
| 06/02/2024 | 98 Rue Eric Tabarly | Maison | 106 m² | 203 000 € | 1 915 € |
| 04/01/2024 | 106 Rue Eric Tabarly | Maison | 84 m² | 189 000 € | 2 250 € |
| 11/12/2023 | 96 Rue Eric Tabarly | Maison | 93 m² | 194 000 € | 2 086 € |
| 30/11/2023 | 92 Rue Eric Tabarly | Maison | 87 m² | 186 000 € | 2 138 € |
| 21/11/2023 | 90 Rue Eric Tabarly | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 07/11/2023 | 102 Rue Eric Tabarly | Maison | 87 m² | 186 000 € | 2 138 € |
| 28/09/2023 | 128 Rue Eric Tabarly | Maison | 78 m² | 178 200 € | 2 285 € |
| 28/06/2023 | 124 Rue Eric Tabarly | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 05/06/2023 | 122 Rue Eric Tabarly | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 € |
| 02/06/2023 | 126 Rue Eric Tabarly | Maison | 91 m² | 199 000 € | 2 187 € |
| 17/05/2023 | 118 Rue Eric Tabarly | Maison | 91 m² | 202 000 € | 2 220 € |
| 28/03/2023 | 114 Rue Eric Tabarly | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 € |
| 28/02/2023 | 112 Rue Eric Tabarly | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 € |
| 24/02/2023 | 116 Rue Eric Tabarly | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 22/02/2023 | 110 Rue Eric Tabarly | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 29/12/2022 | 75 Rue Eric Tabarly | Maison | 65 m² | 157 290 € | 2 420 € |
| 28/11/2022 | 108 Rue Eric Tabarly | Vente en l'état futur d'achèvement | 230 m² de terrain | 238 862 € | — |
| 02/09/2022 | 147 Rue Eric Tabarly | Maison | 65 m² | 177 210 € | 2 726 € |
| 27/07/2022 | 143 Rue Eric Tabarly | Maison | 63 m² | 176 000 € | 2 794 € |
| 22/06/2022 | 52 Rue Eric Tabarly | Maison | 138 m² | 365 000 € | 2 645 € |
| 13/05/2022 | 149 Rue Eric Tabarly | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 06/05/2022 | 145 Rue Eric Tabarly | Maison | 63 m² | 176 000 € | 2 794 € |
| 28/04/2022 | 150 Rue Eric Tabarly | Maison | 64 m² | 165 330 € | 2 583 € |
| 19/04/2022 | 65 Rue Eric Tabarly | Maison | 112 m² | 325 500 € | 2 906 € |
| 05/04/2022 | 55 Rue Eric Tabarly | Maison | 132 m² | 345 000 € | 2 614 € |
| 30/03/2022 | 141 Rue Eric Tabarly | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 30/12/2021 | 144 Rue Eric Tabarly | Maison | 64 m² | 159 000 € | 2 484 € |
| 29/12/2021 | 83 Rue Eric Tabarly | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 15/12/2021 | 146 Rue Eric Tabarly | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 30/11/2021 | 81 Rue Eric Tabarly | Maison | 84 m² | 176 220 € | 2 098 € |
| 30/09/2021 | 79 Rue Eric Tabarly | Maison | 86 m² | 178 200 € | 2 072 € |
| 02/07/2021 | 67 Rue Eric Tabarly | Maison | 148 m² | 342 000 € | 2 311 € |
| 03/02/2021 | 73 Rue Eric Tabarly | Maison | 82 m² | 181 000 € | 2 207 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 148 Rue Eric Tabarly 49800 Trélazé | 94,6 m² | — | C | C |
| maison, 108 Rue Eric Tabarly 49800 Trélazé | 100 m² | 2023 | C | C |
| maison, 108 Rue Eric Tabarly 49800 Trélazé | 100 m² | 2023 | C | C |
| maison, 75 Rue Eric Tabarly 49800 Trélazé | 149 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Montrieuxprivé
- Ecole primaire publique Aimé Césairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.