Rue Simone Boisecq, Trélazé
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble patrimonial
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Déclaration préalable0493532600078 | 8 Simone Boisecq | BH 420 | — | 1 252 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2025 | Déclaration préalable04935325T0194 | 16 Rue Simone Boisecq | BH 420 | — | 1 252 m² | autorisé | SCI GMR |
| 26/02/2024 | Permis de construire04935323T0037 | 61 et Rue Simone Boisecq | BH 421 | 49 logements, 3 086 m² | 1 252 m² | commencé | SNC IP1R |
| 05/06/2023 | Permis de démolir04935323T0005 | Rue Simone Boisecq | AT 6, AT 378, BH 275 | — | 17 782 m² | autorisé | AVL BENOIST |
| 07/03/2022 | Permis de construire04935321T0092 | 61 et Rue Simone Boisecq | BH 401, BH 421 | 49 logements, 3 044 m² | 1 252 m² | annulé | SNC IP1R |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 913 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Simone Boisecq 49800 Trélazé | 43,6 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 8 Rue Simone Boisecq 49800 Trélazé | 58,3 m² | 2025 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- SPIE BUILDING SOLUTIONSconstruction
- SPIE INDUSTRIEconstruction
- PAUL GRANDJOUAN SOC ASSAINISSEM COLLECTEeau et déchets
- ABOUTIR EMPLOI ESTservices administratifs
- SOCIETE D INSTALLATIONS DE PLOMBERIE ELECTRICITE CHAUFFAGE TUYAUTERIES (SIPECT) (SIPECT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.