Impasse du Coteau, Trémentines
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,5 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 646 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 4 Imp du Coteau | Maison | 68 m² | 92 500 € | 1 360 € |
| 02/10/2024 | Imp du Coteau | Vente | 137 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/12/2023 | 5 Imp du Coteau | Dépendance, Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 26/04/2022 | 9 Imp du Coteau | Maison | 79 m² | 64 000 € | 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse du Coteau 49340 Trémentines | 82,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Impasse du Coteau 49340 Trémentines | 39 m² | — | D | B |
| maison, 3 Impasse du Coteau 49340 Trémentines | 77 m² | — | G | G |
| maison, 9 Impasse du Coteau 49340 Trémentines | 79 m² | — | D | B |
| maison, 4 Impasse du Coteau 49340 Trémentines | 55,3 m² | — | E | C |
| maison, 9 Impasse du Coteau 49340 Trémentines | 81 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Petit Princepublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCE BARANGER UZUREAU (AMBULANCE BARANGER UZUREAU - TAXI BARANGER UZUREAU - BARANGER UZUREAU)santé et action sociale
- ASSOCIATION POUR LE DON DE SANG BENEVOLE DE CHANTELOUP LES BOIS, NUAILLE, TREMENTINES ET VEZINSautres services
- CERCLE L'UNIONarts et spectacles
- PAINS ET DELICESindustrie
- INFIMADOimmobilier
- SARL UNIPERSONNELLE PASCAL CHUPINindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.