Rue du Commandant Hamon, Trémuson
- Parcelle
- ZB 352
- Contenance
- 12 158 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 22372000ZB0352Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,6 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Non réglementé
- Secteur à vocation d'activité économique
- Pôle productif structurant
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Zones de présomption de prescription archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire02237222Q0004 | 14 Rue du Commandant Hamon | ZB 484 | 1 154 m² | 2 155 m² | autorisé | TDL |
| 12/10/2021 | Permis de démolir02237221Q0001 | 14 Rue du Commandant Hamon | ZB 484 | — | 4 618 m² | autorisé | TDL |
| 12/07/2019 | Permis de construire02237219Q0008 | 11 Rue du Commandant Hamon | ZB 352, ZB 348, ZB 350 | 2 511 m² | 27 798 m² | terminé | SCI TREMU |
| 22/12/2017 | Permis de construire02237217Q0015 | 8-10 Rue du Commandant Hamon | ZB 115, ZB 558, ZB 559 | 883 m² | 12 020 m² | commencé | SCI IMMO TRIAC |
| 05/09/2017 | Permis de construire02237217Q0011 | Rue du Commandant Hamon | ZB 539, ZB 549, ZB 523 | 100 m² | 1 372 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Déclaration préalable02237217Q0019 | 27 Rue du Commandant Hamon | ZB 420 | 30 m² | 1 224 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis d'aménager02237214Q0001 | Rue du Commandant Hamon | ZB 260, ZB 110, ZB 454p | — | — | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION SAINT BRIEUC AGGLOMERATION-BAIE D ARMOR |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 17 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 290 m² | 1 000 000 € | 121 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue du Commandant Hamon | Vente | 285 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/04/2024 | Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 275 m² | 800 000 € | — |
| 08/11/2022 | 30 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 180 000 € | 360 € |
| 27/04/2022 | 14 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 60 000 € | — |
| 01/04/2022 | 8 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 165 000 € | 561 € |
| 21/06/2021 | 6 Rue du Commandant Hamon | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 05/03/2021 | 27 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 333 m² | 275 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 992 m² | 181 000 € | — |
| 05/02/2021 | 25 Rue du Commandant Hamon | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 104 100 € | 347 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Commandant Hamon 22440 Trémuson | 110 m² | 1979 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOP ATLANTIQUEcommerce
- A S L G DISTRIBUTIONcommerce
- SOCIETE PLEDIScommerce
- ETABLISSEMENTS BOURGUIGNONcommerce
- LEGUROMATagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.