Rue Eiffel, Trémuson
- Parcelle la plus proche
- ZB 624
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 908 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 22372000ZB0624Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Non réglementé
- Secteur à vocation d'activité économique
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- Pôle productif structurant
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire02237225Q0036 | 21 Rue Eiffel | ZB 512 | 59 m² | 3 189 m² | autorisé | TINATUR |
| 11/06/2025 | Permis de construire02237225Q0004 | Rue Eiffel | ZB 204, ZB 204, ZB 208 | 1 790 m² | 86 636 m² | autorisé | YVONNE |
| 04/08/2023 | Permis de construire02237223Q0006 | 13 Rue Eiffel | ZB 510 | 312 m² | 6 062 m² | autorisé | GWEN-HA-DU |
| 21/07/2023 | Permis de construire02237223Q0005 | 5 Rue Eiffel | ZB 322 | 570 m² | 4 724 m² | autorisé | SCI DAVYAN |
| 11/07/2023 | Permis de construire02237223Q0004 | Rue Eiffel | ZB 614 | 3 982 m² | 18 048 m² | terminé | SCI AXEST II |
| 11/07/2023 | Permis de construire02237223Q0007 | 9 Rue Eiffel | ZB 291 | 348 m² | 1 238 m² | autorisé | SCI DE L'AEROPORT |
| 08/01/2021 | Permis de construire02237220Q0030 | Rue Eiffel | ZB 511, ZB 512 | 1 063 m² | 4 305 m² | autorisé | TINATUR |
| 22/02/2019 | Permis de construire02237218Q0020 | 11 Rue Eiffel | ZB 509 | 197 m² | 6 492 m² | terminé | JLP LES HAUTIERES |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2015 | Permis de construire02237215Q0021 | 5 Rue Eiffel | ZB 322 | 285 m² | 4 724 m² | annulé | SCI DAVYAN |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1 Rue Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 734 m² | 435 000 € | — |
| 24/08/2021 | 13 Rue Eiffel | Vente | 6 062 m² de terrain | 145 488 € | — |
| 01/06/2021 | 21 Rue Eiffel | Vente | 4 322 m² de terrain | 103 728 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DHL INTERNATIONAL EXPRESS (FRANCE)transport
- KER KIBELLindustrie
- JLP LES HAUTIERESimmobilier
- ELECTRICITE TREHOREL-REBOUX (ETR)construction
- MULTI MECAcommerce
- SCI MBTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.