Route de Crémieu, Trept
- Parcelle la plus proche
- A 2536
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m de cette parcelle
- Contenance
- 5 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone résidentielle à vocation d'habitat
Identifiant 385150000A2536Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277,3 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone résidentielle à vocation d'habitat, du PLU Trept, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur expose a des risques naturels constructible sous prescriptions
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre informatif du zonage assainissement collectif (se référer au zonage assainissement des eaux usees en annexe du PLU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Permis de construire0385152210020 | 13 Route de Cremieu | 0A 2829 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire0385152110025 | 0013 Route de Cremieu | 0A 881 | 1 logement, 180 m² | 3 340 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0385152110016 | 1 Route de Cremieu | 0A 2467 | 1 logement, 118 m² | — | autorisé | PSA IMMOBILIER |
| 09/06/2020 | Permis de construire0385152010002 | Route de Cremieu | 0A 2015, 0A 2667, 0A 2670 | 6 logements, 624 m² | 38 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2015 | Permis de construire0385151520007 | Rte de Cremieu | B 804, B 802, B 64 | 500 m² | 20 424 m² | terminé | SOC EUROPEENNE DES CHAUX ET LIANTS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 453 Rte de Cremieu | Maison | 107 m² | 284 600 € | 2 660 € |
| 28/02/2025 | Rte de Cremieu | Vente | 78 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/10/2024 | Rte de Cremieu | Vente | 11 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 11/10/2024 | 453 Rte de Cremieu | Maison | 107 m² | 254 300 € | 2 377 € |
| 28/06/2023 | 1 Rte de Cremieu | Vente | 144 m² de terrain | 254 000 € | — |
| 27/06/2023 | 1 Rte de Cremieu | Vente | 132 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 27/04/2023 | 11 Rte de Cremieu | Vente terrain à bâtir | 28 m² de terrain | 341 900 € | — |
| 21/04/2023 | 447 Rte de Cremieu | Maison | 224 m² | 400 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 25 Rte de Cremieu | Maison | 74 m² | 278 400 € | 3 762 € |
| 26/10/2022 | 84 Rte de Cremieu | Appartement, Dépendance | 80 m² | 183 780 € | 2 297 € |
| 22/12/2021 | 1 Rte de Cremieu | Maison, Dépendance | 126 m² | 195 000 € | — |
| 30/11/2021 | 1 Rte de Cremieu | Maison, Dépendance | 126 m² | 205 000 € | — |
| 03/02/2021 | 4 Rte de Cremieu | Appartement | 96 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Route de Crémieu 38460 Trept | 68 m² | — | D | B |
| maison, 453 Route de Crémieu 38460 Trept | 133,8 m² | 1971 | G | G |
| maison, Route de Crémieu 38460 Trept | 101,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Route de Crémieu 38460 Trept | 72 m² | — | C | B |
| maison, Route de Crémieu 38460 Trept | 93 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PHIROimmobilier
- SCI AGPS LES 4 LOTSimmobilier
- BV PARTICIPATIONS (BVP)finance et assurance
- SCI MT4immobilier
- SCI MARGOTEimmobilier
- PAGGEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.