Rue du Garnier, Trept
Numéros de la voie44
- Parcelle
- A 2831
- Contenance
- 259 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteurs du bourg-centre
- Bâtiment
- 9,5 m
- 2 étages
Identifiant 385150000A2831Feuille 000 A 03Échelle 1:625Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,1 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteurs du bourg-centre, du PLU Trept, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre informatif du zonage assainissement collectif (se référer au zonage assainissement des eaux usees en annexe du PLU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2022 | Permis de construire0385152210004 | 0004 Rue du Garnier | 0A 1419 | 3 logements | 229 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2014 | Permis de construire0385151420003 | Rue du Garnier | D 423, D 420 | 1 logement, 131 m² | 762 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 250 Rue du Garnier | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 25/06/2025 | 62 Rue du Garnier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 152 000 € | — |
| 24/06/2025 | 60 Rue du Garnier | Echange | 44 m² de terrain | 800 € | — |
| 17/03/2025 | 343 Rue du Garnier | Maison | 104 m² | 301 345 € | 2 898 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue du Garnier | Maison | 123 m² | 278 902,9 € | 2 268 € |
| 27/06/2023 | 108 Rte du Garnier | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 31/08/2022 | 176 Rte du Garnier | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 15/07/2021 | Rte du Garnier | Maison | 209 m² | 305 420 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Garnier 38460 Trept | 159 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Garnier 38460 Trept | 160,6 m² | — | E | B |
| appartement, 62 Rue du Garnier 38460 Trept | 71,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 62 Rue du Garnier 38460 Trept | 90,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 366 Rue du Garnier 38460 Trept | 93,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 250 Rue du Garnier 38460 Trept | 106,5 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Garnier 38460 Trept | 99 m² | 1921 | D | B |
| maison, Rue du Garnier 38460 Trept | 73,3 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Garnier 38460 Trept | 72,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 343 Rue du Garnier 38460 Trept | 104,4 m² | 1900 | G | G |
| maison, 70 Rue du Garnier 38460 Trept | 87,3 m² | — | D | D |
| maison, 98 Rue du Garnier 38460 Trept | 115,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.