Rue de la Carmignane, Tresques
- Parcelle
- AO 585
- Contenance
- 3 353 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubr
- secteur soumis à l'aléa remontée d'eau de faible hauteur
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 30331000AO0585Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 894 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubr, secteur soumis à l'aléa remontée d'eau de faible hauteur, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimètre de protection des Monuments Historiques (MH)
- Risque inondation par ruisselement - Aléa modéré "ir"
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Martin-de-Jussan (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour de guet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2013 | Permis de construire03033112RA018 | Rue de Carmignane | AO 574, AO 575, AO 577 | 1 logement, 148 m² | 1 380 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 5806 Rue de la Carmignane | Appartement, Dépendance | 189 m² | 190 000 € | — |
| 23/03/2022 | 5334 Rue de la Carmignane | Maison | 112 m² | 253 850 € | 2 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue de la Carmignane 30330 Tresques | — | 1969 | D | D |
| maison, 46 Rue de la Carmignane 30330 Tresques | 140 m² | 1970 | C | A |
| maison, 178 Rue de la Carmignane 30330 Tresques | 172,5 m² | 1960 | C | A |
| maison, 10 Rue de la Carmignane 30330 Tresques | 117 m² | 1978 | D | B |
| maison, 258 Rue de la Carmignane 30330 Tresques | 94 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3 Cimmobilier
- SOCIETE TRESQUOISE DE CONSTRUCTION SAURY (S T C)construction
- DERA NVcommerce
- TECHNI-MONTAGEconstruction
- THIBONconstruction
- S.A.S STEVA FINANCIEREcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.