Rue de Tessan, Tresques
- Parcelle
- AD 406
- Contenance
- 5 729 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone qui correspond aux extensions de type pavillonaire, le tissu residentiel est composé d'un habitat en ordre discontinu
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 30331000AD0406Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone qui correspond aux extensions de type pavillonaire, le tissu residentiel est composé d'un habitat en ordre discontinu, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | Permis de construire03033121RA025 | 2 Bis Rue de Tessan | AD 553 | 1 logement, 134 m² | 952 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2020 | Permis de construire0303312000005 | 2bis Rue de Tessan | AD 560 | 1 logement, 94 m² | 703 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2020 | Permis de construire03033120RA006 | 2bis Rue de Tessan | AD 552 | 1 logement, 147 m² | 1 280 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2013 | Permis d'aménager03033113RA001 | Rue de Tessan | AD 392, AD 393, AD 498 | — | — | autorisé | ANGELOTTI AMENAGEMENT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 19 Rue de Tessan | Dépendance, Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue de Tessan | Maison | 91 m² | 219 100 € | 2 408 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue de Tessan | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue de Tessan | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 € |
| 18/07/2022 | 2 Rue de Tessan | Maison, Dépendance | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de Tessan 30330 Tresques | 74,6 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue de Tessan 30330 Tresques | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Tessan 30330 Tresques | 112,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue de Tessan 30330 Tresques | 109,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Tessan 30330 Tresques | 112,6 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue de Tessan 30330 Tresques | 109,2 m² | 1979 | E | B |
| maison, 2a Rue de Tessan 30330 Tresques | 107,6 m² | 1984 | C | A |
| maison, 2a Rue de Tessan 30330 Tresques | 107,6 m² | 1984 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.