Avenue Marius Joly, Trets
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AH 358
- Contenance
- 7 766 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa1
- Secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu, tout en limitant la mixité fonctionnelle
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 13110000AH0358Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 252,5 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 943 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa1, secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu, tout en limitant la mixité fonctionnelle, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Risque_inondation B2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de construire0131102500020 | Av Marius Joly | BH 342 | 1 logement, 87 m² | 4 507 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2025 | Permis de construire0131102500021 | Av Marius Joly | BH 342 | 1 logement, 87 m² | 4 507 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2025 | Permis de construire0131102500023 | Av Marius Joly | BH 342 | 1 logement, 87 m² | 4 507 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2025 | Permis de construire0131102500022 | Av Marius Joly | BH 342 | 1 logement, 87 m² | 4 507 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire01311020L0014 | Av Marius Joly | AK 269, AK 366 | 1 logement, 101 m² | 641 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire01311015L0044 | Av Marius Joly | BH 118, BH 166, BH 336 | 923 m² | 79 806 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2015 | Permis de construire01311015L0034 | 906 Av Marius Joly | BH 248P | 1 logement, 110 m² | 567 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire01311013L0041 | 394 Av Marius Joly | AH 370, AH 374 | 1 logement, 82 m² | 450 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2013 | Permis de construire01311012L0051 | 906 Av Marius Joly | BH 248 | 8 logements, 608 m² | 2 283 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 374 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 85 Av Marius Joly | Maison, Dépendance | 67 m² | 361 000 € | 5 388 € |
| 28/04/2025 | 158 Av Marius Joly | Dépendance, Appartement | 62 m² | 272 000 € | 4 387 € |
| 20/11/2023 | 158 Av Marius Joly | Dépendance, Appartement | 38 m² | 183 500 € | 4 829 € |
| 25/08/2023 | 419 Av Marius Joly | Maison | 81 m² | 458 000 € | 5 654 € |
| 29/07/2022 | 906 Av Marius Joly | Dépendance, Maison | 107 m² | 513 650 € | 4 800 € |
| 30/05/2022 | 158 Av Marius Joly | Appartement, Dépendance | 58 m² | 270 300 € | 4 660 € |
| 27/07/2021 | 158 Av Marius Joly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 282 000 € | 4 406 € |
| 05/03/2021 | 224 Av Marius Joly | Maison | 84 m² | 307 000 € | 3 655 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 914 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 155,3 m² | 1990 | C | A |
| maison, 224 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 108 m² | 1984 | C | A |
| appartement, Avenue Marius Joly 13530 Trets | 78,5 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Marius Joly 13530 Trets | 61,3 m² | — | B | A |
| appartement, 158 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 55 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 27,9 m² | — | C | A |
| maison, 55 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 103,5 m² | — | B | A |
| maison, 85 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 103,9 m² | — | D | B |
| appartement, 644 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 70,3 m² | — | C | C |
| appartement, 644 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 158 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 62,2 m² | — | B | B |
| maison, 419 Avenue Marius Joly 13530 Trets | 115,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Hauts de l'Arcpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.