Chemin de Graffine, Trets
Numéros de la voie50
- Parcelle
- BV 37
- Contenance
- 4 790 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13110000BV0037Feuille 000 BV 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR minier et carrières souterraines de Trets
- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 3912 Che de Graffine | Maison | 79 m² | 330 815 € | 4 188 € |
| 06/04/2023 | 391 Che de Graffine | Maison | 85 m² | 312 910 € | 3 681 € |
| 16/09/2021 | 3912 Che de Graffine | Maison | 79 m² | 333 250 € | 4 218 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 232 Chemin de Graffine 13530 Trets | 240,6 m² | 1960 | C | C |
| maison, 115 Chemin de Graffine 13530 Trets | 213,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 73 Chemin de Graffine 13530 Trets | 111 m² | 2016 | B | A |
| maison, 530 Chemin de Graffine 13530 Trets | 243 m² | — | D | B |
| maison, 749 Chemin de Graffine 13530 Trets | 120 m² | 1974 | C | B |
| maison, Chemin de Graffine 13530 Trets | 200 m² | — | C | B |
| maison, Chemin de Graffine 13530 Trets | 96,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, Chemin de Graffine 13530 Trets | 95 m² | 2000 | D | B |
| maison, Chemin de Graffine 13530 Trets | 170 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE DU DOMAINEimmobilier
- JJ BOUDET GESTIONactivités scientifiques et techniques
- SCI FOGENCEimmobilier
- MAT KAIZinformation et communication
- SCKUVIE LAURA KINESITHERAPEUTEsanté et action sociale
- NEFSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.