Chemin de la Boucharde, Trets
- Parcelle
- BI 163
- Contenance
- 12 348 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Les zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire
Identifiant 13110000BI0163Feuille 000 BI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,1 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire0131102500032 | Ch de la Boucharde | BH 325 | 1 logement, 117 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de construire0131102500015 | Ch de la Boucharde | BH 465 | 1 logement, 112 m² | 1 744 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2025 | Permis de construire0131102500008 | Ch de la Boucharde | BH 107 | 1 logement, 148 m² | 8 325 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 374 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 710 Che de la Boucharde | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 298 m² | 818 000 € | — |
| 11/12/2023 | 423 Che de la Boucharde | Maison | 84 m² | 480 000 € | 5 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 789 Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 132 m² | — | C | A |
| maison, 710 Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 104,7 m² | 2010 | B | A |
| maison, Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 177,9 m² | 1997 | B | A |
| maison, 450 Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 150,6 m² | 1990 | C | C |
| maison, 423 Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 91,5 m² | 1980 | E | C |
| maison, 423 Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 91,4 m² | — | E | B |
| appartement, 789 Chemin de la Boucharde 13530 Trets | 67,2 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JAUME-GERAUDfinance et assurance
- SOAP ME TENDER (SOAP ME TENDER)industrie
- NUEVA VIDA EVENTS (NUEVA VIDA EVENTS)services administratifs
- KATHY LALLINimmobilier
- AU BON FROMAGER (LITTLE GARDEN BIO)commerce
- SANKALPAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.