Chemin des Bonnets, Trets
Numéros de la voie71
- Parcelle
- BT 119
- Contenance
- 10 350 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13110000BT0119Feuille 000 BT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,5 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation R
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon
- PPR incendie de forêt de Trets
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 9267 Che des Bonnets | Dépendance, Maison | 300 m² | 712 950 € | — |
| 25/07/2024 | 190 Che des Bonnets | Maison | 156 m² | 250 000 € | — |
| 11/04/2024 | 64 Che des Bonnets | Maison | 112 m² | 348 420 € | 3 111 € |
| 28/11/2022 | Che des Bonnets | Maison | 70 m² | 387 150 € | — |
| 28/06/2022 | 23 Che des Bonnets | Maison | 93 m² | 486 600 € | 5 232 € |
| 30/09/2021 | 1168 Che des Bonnets | Maison | 268 m² | 627 000 € | — |
| 04/06/2021 | 1544 Che des Bonnets | Maison, Dépendance | 500 m² | 1 397 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 487 Chemin des Bonnets 13530 Trets | 127,2 m² | 1987 | C | A |
| maison, 755 Chemin des Bonnets 13530 Trets | 162 m² | 1984 | C | A |
| maison, 1059 Chemin des Bonnets 13530 Trets | 158,4 m² | 1969 | C | C |
| maison, 1547 Chemin des Bonnets 13530 Trets | 86,5 m² | — | D | D |
| maison, 190 Chemin des Bonnets 13530 Trets | 59 m² | 1970 | F | F |
| maison, Chemin des Bonnets 13530 Trets | 90 m² | — | D | A |
| maison, Chemin des Bonnets 13530 Trets | 90 m² | — | D | A |
| maison, Chemin des Bonnets 13530 Trets | 92,5 m² | 1982 | D | B |
| maison, Chemin des Bonnets 13530 Trets | 94,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, Chemin des Bonnets 13530 Trets | 48,9 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LUMACANimmobilier
- MACAPHIimmobilier
- VAOGOLFinformation et communication
- REVELEXCELLEactivités scientifiques et techniques
- SCI BENALMAZELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.