Impasse Bellevue, Tréveneuc
- Parcelle
- A 940
- Contenance
- 1 749 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 223770000A0940Feuille 000 A 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 387 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame verte et bleue
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Permis de construire02237724Q0031 | Impasse Bellevue | A 2435, A 1988 | 1 logement, 43 m² | 374 m² | commencé | CJ INVEST |
| 27/07/2023 | Permis de construire02237723Q0012 | 14 Impasse Bellevue | A 1996 | 1 logement, 147 m² | 3 371 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2023 | Permis de construire02237723Q0008 | 11 Impasse Bellevue | A 1999 | 1 logement, 144 m² | 5 103 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire02237722Q0004 | 9 Impasse Bellevue | 0A 2355, 0A 2353, 0A 2349 | 1 logement, 91 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire02237721Q0020 | 9 Bis Impas Bellevue | 0A 2003, 0A 2001 | 1 logement, 92 m² | 2 994 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2021 | Permis de construire02237721Q0018 | 9 Ter Impas Bellevue | 0A 2001 | 1 logement, 149 m² | 2 648 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 10 Imp Bellevue | Dépendance, Maison | 210 m² | 85 000 € | — |
| 21/03/2023 | 8 Imp Bellevue | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 23/03/2021 | 6 Imp Bellevue | Vente | 1 335 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 25/02/2021 | 6 Imp Bellevue | Maison, Dépendance | 272 m² | 142 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Bellevue 22410 Tréveneuc | 126 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KONSTELACIOautres services
- SCI CASANOVAimmobilier
- SCI IMAGINEimmobilier
- SCI GASCimmobilier
- AMALTHEEfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.