Route de Verlioz, Trévignin
- Parcelle
- B 1243
- Contenance
- 188 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 733010000B1243Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 640,5 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | Permis de construire07330120C1006 | Route de Verlioz | 0B 372, 0B 600 | 6 logements, 10 m² | — | commencé | COMMUNE DE TREVIGNIN |
| 25/01/2021 | Permis de construire07330120C1006 | Route de Verlioz | 0B 372, 0B 600 | 10 m² | — | commencé | COMMUNE DE TREVIGNIN |
| 14/06/2019 | Permis de construire07330119C1005 | Verlioz | 0B 1518, 0B 1517, 0B 1514 | 1 logement, 101 m² | 586 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire07330118C1001 | Verlioz | 0B 352, 0B 353 | 1 logement, 131 m² | 2 868 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire07330117C1008 | Verlioz | 0B 394, 0B 562, 0B 1146 | 1 logement, 99 m² | 649 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 86 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 111 Rte de Verlioz | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Verlioz 73100 Trévignin | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, Route de verlioz 73100 Trévignin | 61,5 m² | 1950 | D | A |
| immeuble, Route de verlioz 73100 Trévignin | — | 1950 | D | A |
| appartement, Route de verlioz 73100 Trévignin | 83,5 m² | 1950 | D | A |
| appartement, Route de verlioz 73100 Trévignin | 77,6 m² | 1950 | D | A |
| appartement, Route de verlioz 73100 Trévignin | 57,3 m² | 1950 | D | A |
| appartement, Route de verlioz 73100 Trévignin | 68,4 m² | 1950 | D | A |
| appartement, Route de verlioz 73100 Trévignin | 39,7 m² | 1950 | D | A |
| maison, 178 Route de verlioz 73100 Trévignin | 127 m² | 1960 | F | F |
| maison, 221 Route de verlioz 73100 Trévignin | 149,1 m² | 2003 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
- Institut médico éducatifprivé
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HENRI ET CIEhébergement et restauration
- SCI L'ETANG PAULimmobilier
- 5 B (5 B)activités scientifiques et techniques
- CELLIFOLDcommerce
- SCI TREVIGNANNAISE IMMOB INNOVAT INDUSTR (T3I)construction
- SCI PIMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.