Montee de Preonde, Trévoux
Numéros de la voie83
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 7,9 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,9 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 750 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Trevoux, en vigueur depuis le 18/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Densité : secteur 6
- Affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- PPRN Zone blanche
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Mte de Preondes | Appartement, Dépendance | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 236 Mte de Preondes | Maison | 149 m² | 275 000 € | 1 846 € |
| 25/07/2025 | 62 Mte de Preondes | Dépendance, Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 17/07/2025 | 243 Mte de Preondes | Maison | 190 m² | 234 150 € | 1 232 € |
| 19/05/2025 | 55 Mte de Preondes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 162 000 € | — |
| 03/04/2025 | 17 Mte de Preondes | Appartement | 73 m² | 99 000 € | 1 356 € |
| 13/03/2025 | 17 Mte de Preondes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 262 m² | 285 000 € | — |
| 30/10/2024 | 1004 Mte de Preondes | Dépendance, Maison | 120 m² | 491,49 € | 4 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 405 Mte de Preondes | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 € |
| 13/06/2024 | 91 Mte de Preondes | Appartement, Dépendance | 111 m² | 334 000 € | — |
| 22/08/2023 | 467 Mte de Preondes | Dépendance, Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 11/07/2023 | 23 Mte de Preondes | Appartement | 59 m² | 153 000 € | 2 593 € |
| 04/04/2023 | 23 Mte de Preondes | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 27/03/2023 | 12 Mte de Preondes | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 51 000 € | 689 € |
| 09/02/2023 | 22 Mte de Preondes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 20/01/2023 | 580 Mte de Preondes | Maison | 134 m² | 238 870 € | — |
| 29/07/2022 | 23 Mte de Preondes | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 18/07/2022 | 601 Mte de Preondes | Maison | 108 m² | 494 000 € | 4 574 € |
| 04/07/2022 | 67 Mte de Preondes | Maison | 100 m² | 196 350 € | 1 964 € |
| 01/02/2022 | 203 Mte de Preondes | Dépendance, Maison | 120 m² | 405 400 € | 3 378 € |
| 31/01/2022 | 38 Mte de Preondes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 10/12/2021 | 335 Mte de Preondes | Maison | 120 m² | 292 500 € | 2 438 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 138 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 25,5 m² | — | E | B |
| appartement, 138 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 31,8 m² | — | D | B |
| maison, 61 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 75 m² | — | E | E |
| maison, 707 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 152 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 66,9 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 214 Montee de Preonde 01600 Trévoux | — | — | E | E |
| immeuble, 214 Montee de Preonde 01600 Trévoux | — | — | F | F |
| appartement, 55 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 94,8 m² | — | D | B |
| appartement, 236 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 32,3 m² | 1962 | E | B |
| appartement, 138 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 26 m² | — | F | C |
| appartement, 236 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 32,3 m² | 1962 | E | B |
| maison, 236 Montee de Preonde 01600 Trévoux | 149 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A VELO SANS AGEautres services
- HD7 TRANSPORTtransport
- SCI LES BALMES LES PREONDESimmobilier
- MICROLOGISactivités scientifiques et techniques
- F2Ractivités scientifiques et techniques
- 4 S INVESTMENTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.