Boulevard Georges Pompidou, Troyes
- Parcelle
- CH 93
- Contenance
- 13 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA
- Dominance d'habitat pavillonnaire à grand gabarit
Identifiant 10387000CH0093Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA, dominance d'habitat pavillonnaire à grand gabarit, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur Axes 25m
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur BROSSOLETTE GUESDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | Permis de construire0103872100082 | 15 Boulevard Georges Pompidou | CH 92, CH 95 | 7 logements, 456 m² | 2 428 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Déclaration préalable0103871900188 | 23 Boulevard Georges Pompidou | CL 592, CL 720, CL 721 | 35 m² | 2 066 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de démolir0103871900008 | 23 Boulevard Georges Pompidou | CL 592 | — | 844 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire0103871800040 | 23 Boulevard Georges Pompidou | CL 723, CL 724, CL 730 | 513 m² | — | commencé | COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION |
| 21/11/2016 | Permis de construire0103871600036 | 12 Boulevard Georges Pompidou | CL 512, CL 514 | 5 m² | 5 843 m² | terminé | LIDL |
| 15/04/2015 | Permis de construire0103871400063 | 11 Boulevard Georges Pompidou | CH 93, CH 94, CH 542 | 10 logements | 1 311 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire0103871400063 | 11 Boulevard Georges Pompidou | CH 93, CH 94, CH 542 | — | 1 311 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 14 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 126 000 € | — |
| 28/11/2024 | 1 Bd Georges Pompidou | Appartement | 21 m² | 66 400 € | 3 162 € |
| 11/09/2024 | 1 Bd Georges Pompidou | Appartement | 21 m² | 69 500 € | 3 310 € |
| 01/08/2024 | 16 Bd Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 981 m² | 1 € | 0 € |
| 22/07/2024 | 1 Bd Georges Pompidou | Appartement | 21 m² | 66 400 € | 3 162 € |
| 19/07/2024 | 1 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 21 m² | 66 500 € | 3 167 € |
| 11/04/2024 | 1 Bd Georges Pompidou | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 27/02/2024 | 13 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 105 m² | 179 000 € | 1 705 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 13 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 08/06/2023 | 1 Bd Georges Pompidou | Appartement | 21 m² | 67 350 € | 3 207 € |
| 05/04/2023 | 3 Bd Georges Pompidou | Dépendance | 681 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Bd Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 51 m² | 105 000 € | — |
| 21/07/2022 | 3 Bd Georges Pompidou | Dépendance | 723 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 17/05/2021 | 13 Bd Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 82 m² | 164 900 € | 2 011 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1c Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 22,8 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 1c Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 21,4 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 1c Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 21,4 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 1c Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 21,4 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 1c Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 22 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 11 Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 37,7 m² | — | E | B |
| appartement, 8bis Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 30,3 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 8bis Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 29,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 13 Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 74,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1c Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 24,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 8 Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Georges Pompidou 10000 Troyes | 29 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marguerite BourgeoysprivéULISinternat
- Ecole primaire Jean MacépublicULIS
- Ecole primaire Paul Bertpublic
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Percevalprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
- Ecole privée Pigier - BL formationsprivé
- Groupe scolaire Eduk Ludikprivésans cantine
- Lycée Camille Claudelpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.