Impasse de Dijon, Troyes
- Parcelle
- CR 689
- Contenance
- 351 m²
- Zone d'urbanisme
- UCB
- Dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 10387000CR0689Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | Permis de construire0103872200071 | 1 Impasse de Dijon | CR 204 | 2 logements, 312 m² | 911 m² | autorisé | COPRIMM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 4 Imp de Dijon | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 27/12/2024 | 7 Imp de Dijon | Maison | 92 m² | 231 000 € | 2 511 € |
| 19/10/2023 | 3 Imp de Dijon | Maison, Dépendance | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 05/01/2023 | 1 Imp de Dijon | Dépendance, Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 27/06/2022 | Imp de Dijon | Vente | 395 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 31/01/2022 | 18 Imp de Dijon | Appartement | 80 m² | 165 500 € | — |
| 20/09/2021 | 1 Imp de Dijon | Dépendance, Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse de Dijon 10000 Troyes | 23,1 m² | — | E | B |
| appartement, Impasse de Dijon 10000 Troyes | 27,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Impasse de Dijon 10000 Troyes | 46,5 m² | — | E | E |
| appartement, Impasse de Dijon 10000 Troyes | 43,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, Impasse de Dijon 10000 Troyes | 43,8 m² | 1969 | E | E |
| maison, 4 Impasse de Dijon 10000 Troyes | 49,1 m² | — | G | D |
| appartement, 18bis Impasse de Dijon 10000 Troyes | 40,9 m² | — | E | B |
| maison, 3 Impasse de Dijon 10000 Troyes | 70 m² | — | B | A |
| appartement, Impasse de Dijon 10000 Troyes | 63 m² | — | E | E |
| maison, 7 Impasse de Dijon 10000 Troyes | 124 m² | 1962 | E | D |
| appartement, Impasse de Dijon 10000 Troyes | 25,2 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 5 Impasse de Dijon 10000 Troyes | 25,5 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves CousteaupublicREPULIS
- Ecole maternelle Jacques-Yves CousteaupublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m295
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE TROYESadministration publique
- FRANCAISE D'ORGANISATION DE MATERIEL EQUESTRE ET SPORTIF - FORMES EQUESTREScommerce
- ADIDAS FRANCE (ADIDAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.