Rue Andre Mutter, Troyes
- Parcelle
- AI 465
- Contenance
- 5 290 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Dominance d'habitat collectif discontinu
- Bâtiment
- 16,9 m
- 8 étages
Identifiant 10387000AI0465Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, dominance d'habitat collectif discontinu, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Permis de construire0103872300036 | 9 Rue Andre Mutter | AI 5, AI 504 | 14 logements | 475 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 2 Rue Andre Mutter | Appartement, Dépendance | 1 592 m² | 401 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 66 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 80 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 66 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 80 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 49 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 66 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 77 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 35 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 90 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 66 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 60 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 10 Rue Andre Mutter 10000 Troyes | 49 m² | 1976 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Auguste Millard - KléberpublicREP
- Ecole maternelle Auguste MillardpublicREP
- Institut médico-éducatif Gai Soleilprivé
Entreprises domiciliées à 200 m390
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.