Rue Arnaud, Troyes
- Parcelle
- BY 598
- Contenance
- 660 m²
- Zone d'urbanisme
- USS
- Secteur sauvegardé
- Bâtiment
- 8,1 m
Identifiant 10387000BY0598Feuille 000 BY 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USS, secteur sauvegardé, du PSMV Troyes, en vigueur depuis le 15/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâti non protégé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Secteur Sauvegardé)
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes PSMV centre ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 3 Rue Arnaud | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Arnaud | Appartement | 39 m² | 83 000 € | 2 128 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Arnaud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 126 500 € | 2 942 € |
| 23/01/2024 | 9 Rue Arnaud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 86 575 € | 2 013 € |
| 13/09/2022 | 9 Rue Arnaud | Appartement, Dépendance | 32 m² | 68 985 € | 2 156 € |
| 22/06/2022 | 1 Rue Arnaud | Appartement | 66 m² | 148 000 € | 2 242 € |
| 08/04/2022 | 1 Rue Arnaud | Appartement | 48 m² | 114 000 € | 2 375 € |
| 05/02/2021 | 1 Rue Arnaud | Appartement | 23 m² | 64 000 € | 2 783 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Arnaud 10000 Troyes | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Arnaud 10000 Troyes | 74,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Arnaud 10000 Troyes | 20,7 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Arnaud 10000 Troyes | 172 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Arnaud 10000 Troyes | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Arnaud 10000 Troyes | 20 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Arnaud 10000 Troyes | 85,5 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Arnaud 10000 Troyes | 20,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1 Rue Arnaud 10000 Troyes | 40,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Arnaud 10000 Troyes | 53,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Arnaud 10000 Troyes | 172 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Arnaud 10000 Troyes | 55 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BeurnonvillepublicULIS
- Collège Marguerite BourgeoysprivéULISinternat
- Collège Saint-Bernardprivé
- Collège Saint-François de Salesprivéinternat
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire privée Saint Bernardprivé
- Ecole maternelle Arnaudpublic
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savioprivé
- Ecole primaire privée Saint François de Salesprivé
- Lycée Saint-Bernardprivé
- Lycée Saint-François de Salesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- SOGECAcommerce
- GRANDVISION FRANCEcommerce
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.