Rue Condorcet, Troyes
- Parcelle la plus proche
- BE 830
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UCG
- Une zone urbaine à vocation principale d'habitat peu dense, située dans le hameau de Fouchy
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 10387000BE0830Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,2 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCG, une zone urbaine à vocation principale d'habitat peu dense, située dans le hameau de fouchy, du PLU La Chapelle-saint-Luc.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à remontée de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2022 | Permis de construire0103872200078 | 19 Rue Condorcet | BE 825, BE 827, BE 828 | 1 logement, 89 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0103872000077 | 13 Rue Condorcet | BE 13 | 2 logements, 156 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire0103871200109 | 37 B Rue Condorcet | BH 556 | 1 logement, 88 m² | 496 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Rue Condorcet | Vente terrain à bâtir | 492 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 08/04/2022 | 19 Rue Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 177 m² | 40 000 € | 34 € |
| 21/01/2022 | 19 Rue Condorcet | Vente | 110 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 30/09/2021 | 19 Rue Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 177 m² | 85 000 € | 72 € |
| 02/03/2021 | 5 Rue Condorcet | Maison, Dépendance | 128 m² | 206 690 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Condorcet 10000 Troyes | 111 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Condorcet 10000 Troyes | 235,7 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louis DumontpublicREP
- Lycée professionnel Gabriel VoisinpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.