Rue Diderot, Troyes
- Parcelle la plus proche
- BS 762
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA
- Dominance d'habitat pavillonnaire à grand gabarit
- Bâtiment
- 11,2 m
Identifiant 10387000BS0762Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA, dominance d'habitat pavillonnaire à grand gabarit, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur PAIX COTTET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2020 | Déclaration préalable0103871900433 | 6 Rue Diderot | BS 615 | — | 335 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire0103871800076 | 6 B Rue Diderot | BS 359 | 2 logements | 180 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de démolir0103871600015 | 29 Rue Diderot | BS 416 | — | 270 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 19 Rue Diderot | Appartement | 230 m² | 359 900 € | 1 565 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 30/11/2023 | 25 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 117 900 € | — |
| 18/09/2023 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 105 m² | 205 500 € | — |
| 17/07/2023 | 17 Rue Diderot | Dépendance | 12 m² | 31 270 € | 2 606 € |
| 16/05/2023 | 25 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 76 m² | 100 000 € | — |
| 21/03/2023 | 17 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 16/06/2022 | 15 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 73 m² | 203 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 23 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 120 m² | 339 000 € | — |
| 22/04/2022 | 23 Rue Diderot | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 22/04/2022 | 23 Rue Diderot | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 31/03/2022 | 15 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 74 m² | 48 000 € | — |
| 08/03/2022 | 6 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 58 380 € | 1 390 € |
| 09/02/2022 | 5 Rue Diderot | Dépendance, Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 25/01/2022 | 23 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 100 m² | 189 938 € | — |
| 08/01/2021 | 6 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Diderot 10000 Troyes | 71,5 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 25 Rue Diderot 10000 Troyes | 25 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 6 Rue Diderot 10000 Troyes | 51,7 m² | 1955 | F | C |
| appartement, 25 Rue Diderot 10000 Troyes | 45,2 m² | 1950 | G | C |
| appartement, 25 Rue Diderot 10000 Troyes | 134,1 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 21 Rue Diderot 10000 Troyes | 93,5 m² | — | E | D |
| appartement, 21 Rue Diderot 10000 Troyes | 93,5 m² | — | F | E |
| appartement, 19 Rue Diderot 10000 Troyes | 237,4 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Diderot 10000 Troyes | 29 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 17 Rue Diderot 10000 Troyes | 108,6 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 6 Rue Diderot 10000 Troyes | 47,2 m² | — | E | B |
| appartement, 6bis Rue Diderot 10000 Troyes | 104,4 m² | 2020 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Bernardprivé
- Ecole élémentaire DiderotpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Bernardprivé
- Ecole maternelle Diderotpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Saint-Bernardprivé
Entreprises domiciliées à 200 m390
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- GRDFénergie
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- EUROMASTER FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.