Rue Gambey, Troyes
- Parcelle la plus proche
- BT 152
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- USS
- Secteur sauvegardé
- Bâtiment
- 10,2 m
- 3 étages
Identifiant 10387000BT0152Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USS, secteur sauvegardé, du PSMV Troyes, en vigueur depuis le 15/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Secteur Sauvegardé)
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes PSMV centre ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire0103872400083 | 18 2 Rue Gambey | BT 147, BT 148 | 4 logements | 350 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire0103871900065 | 18 et Rue Gambey | BT 147, BT 148 | 7 logements, 141 m² | 350 m² | autorisé | COMMUNE DE TROYES |
| 13/12/2019 | Permis de construire0103871900064 | 22 Rue Gambey | BT 146 | 6 logements | 151 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 20 Rue Gambey | Appartement, Dépendance | 221 m² | 95 000 € | — |
| 28/07/2023 | 5 Rue Gambey | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 € |
| 22/12/2021 | 5 Rue Gambey | Dépendance, Appartement | 58 m² | 125 000 € | — |
| 30/11/2021 | 22 Rue Gambey | Appartement | 67 m² | 38 000 € | 567 € |
| 18/06/2021 | 22 Rue Gambey | Appartement | 44 m² | 28 000 € | 636 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Gambey 10000 Troyes | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Gambey 10000 Troyes | 57,6 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Gambey 10000 Troyes | 38,8 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Gambey 10000 Troyes | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Gambey 10000 Troyes | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Gambey 10000 Troyes | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Gambey 10000 Troyes | 36,3 m² | — | D | A |
| appartement, 24 Rue Gambey 10000 Troyes | 103 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Gambey 10000 Troyes | 41 m² | 1920 | F | C |
| immeuble, 5 Rue Gambey 10000 Troyes | — | 1945 | F | C |
| maison, 5 Rue Gambey 10000 Troyes | 95,4 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Gambey 10000 Troyes | 68,7 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Chapelle Saint Lucpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Troyespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Troyes - ASHpublic
- Collège JacobinspublicREPULIS
- Collège Saint-Bernardprivé
- Collège Saint-François de Salesprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aubepublic
- Ecole élémentaire Jacques de LétinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Bernardprivé
- Ecole maternelle Diderotpublic
- Ecole maternelle Jacques de LétinpublicREP
- Ecole primaire 14 Juilletpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.