Rue Largentier, Troyes
- Zone d'urbanisme
- UCBY
- Activités économiques insérés dans un tissu d'habitat de type UCB
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCBY, activités économiques insérés dans un tissu d'habitat de type ucb, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
- Secteur OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur DANTON
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Déclaration préalable0103872400466 | 26 Rue Largentier | BC 460 | 2 logements | 188 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2022 | Permis de construire0103872200055 | Rue Largentier | BC 541, BC 545, BC 566 | 712 m² | 14 655 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 26 Rue Largentier | Maison, Dépendance | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Largentier | Appartement, Dépendance | 22 m² | 42 000 € | 1 909 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue Largentier | Maison, Dépendance | 58 m² | 88 500 € | 1 526 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue Largentier | Appartement | 57 m² | 152 500 € | 2 675 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Largentier | Dépendance, Appartement | 62 m² | 90 500 € | 1 460 € |
| 03/01/2023 | 7 Rue Largentier | Appartement, Dépendance | 32 m² | 74 225 € | 2 320 € |
| 28/12/2022 | Rue Largentier | Vente | 9 516 m² de terrain | 92 500 € | — |
| 24/10/2022 | 5 Rue Largentier | Dépendance, Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 34 Rue Largentier | Appartement, Dépendance | 258 m² | 387 000 € | — |
| 19/09/2022 | 5 Rue Largentier | Maison, Dépendance | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 25/02/2022 | 4 Rue Largentier | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 30/09/2021 | Rue Largentier | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 832 m² | 6 035 000 € | — |
| 31/03/2021 | 3 Rue Largentier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 538 m² | 566 000 € | — |
| 30/03/2021 | 7 Rue Largentier | Appartement, Dépendance | 23 m² | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4d Rue Largentier 10000 Troyes | 40,3 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 4d Rue Largentier 10000 Troyes | 37,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 49,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 64,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 64,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 40,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 80,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 40,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 80,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 64,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 64,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4a Rue Largentier 10000 Troyes | 49,7 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques de LétinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire TauxellespublicREP
- Ecole primaire privée Sainte MarieprivéULIS
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Dantonprivé
- Lycée professionnel Léonie AviatprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONFORAMA FRANCEcommerce
- SADECactivités scientifiques et techniques
- GIE KLESIA ADP (KLESIA)finance et assurance
- HABITAT GESTIONhébergement et restauration
- COLRUYT RETAIL FRANCE (DATS)commerce
- CENTRE DU CONTROLE TECHNIQUE DE L'AUBE (NORISKO - EASY CONTROLE)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.