Rue Marceau, Troyes
- Parcelle la plus proche
- CL 708
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 234 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA
- Dominance d'habitat pavillonnaire à grand gabarit
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 10387000CL0708Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA, dominance d'habitat pavillonnaire à grand gabarit, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur BROSSOLETTE GUESDE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 3 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 10/10/2023 | 6 Rue Marceau | Vente | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/03/2023 | 7 Rue Marceau | Vente | 102 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/03/2022 | 10 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 90 m² | 224 000 € | 2 489 € |
| 18/10/2021 | 12 Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 154 m² | 282 000 € | — |
| 20/05/2021 | 10 Rue Marceau | Vente | 209 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 18/03/2021 | 5 Rue Marceau | Vente | 50 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2021 | 3 Rue Marceau | Vente | 29 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 10 Rue Marceau | Vente | 99 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2021 | 3 Rue Marceau | Vente | 40 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2021 | 4 Rue Marceau | Vente | 42 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2021 | 1 Rue Marceau | Vente | 39 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/01/2021 | 4 Rue Marceau | Vente | 228 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 06/01/2021 | 12 Rue Marceau | Vente | 98 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Marceau 10000 Troyes | 92 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Marceau 10000 Troyes | 79,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue Marceau 10000 Troyes | 83,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 10 Rue Marceau 10000 Troyes | 92 m² | 1947 | D | D |
| maison, 10 Rue Marceau 10000 Troyes | 92 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean MacépublicULIS
- Ecole primaire Paul Bertpublic
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Percevalprivésans cantine
- Ecole privée Pigier - BL formationsprivé
- Groupe scolaire Eduk Ludikprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE TROYESadministration publique
- GROUPE ELITE RESTAURATIONhébergement et restauration
- HABITAT GESTIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.