Rue Rebaudis, Troyes
- Parcelle la plus proche
- AR 630
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 246 m²
- Zone d'urbanisme
- UCB
- Dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 10387000AR0630Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2017 | Permis de démolir0103871700020 | 12 T Rue Rebaudis | AR 633 | — | 464 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire0103871200090 | 11 Rue Rebaudis | AR 334 | 1 logement, 127 m² | 521 m² | commencé | GESTIMMO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue Rebaudis | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Rebaudis | Maison | 126 m² | 140 500 € | — |
| 19/05/2025 | Rue Rebaudis | Dépendance, Maison | 72 m² | 173 000 € | 2 403 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Rebaudis | Appartement, Dépendance | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Rebaudis | Appartement, Dépendance | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 07/03/2023 | Rue Rebaudis | Maison, Dépendance | 72 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 06/09/2021 | Rue Rebaudis | Maison, Dépendance | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 10/01/2021 | 6 Rue Rebaudis | Appartement, Dépendance | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 25 m² | 1890 | E | B |
| appartement, 3 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 40,6 m² | 1890 | F | C |
| immeuble, 1 Rue Rebaudis 10000 Troyes | — | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 37,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 80,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 45,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 37,7 m² | — | E | B |
| maison, 1b Rue Rebaudis 10000 Troyes | 108,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue Rebaudis 10000 Troyes | — | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 53,9 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Rebaudis 10000 Troyes | 47,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'état de Troyespublic
- Collège Saint-Pierre en l'Isleprivé
- Ecole primaire BlossièrespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m257
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- RUBIX FRANCEcommerce
- SCI A.M.Limmobilier
- SCI HUGUIER 1-2immobilier
- ASSOCIATION RUE DE LA PAIXautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.