Rue Robert Vignes, Troyes
Numéros de la voie54
- Parcelle
- BP 402
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- UCD
- Dominance d'habitat pavillonnaire ordonnancé
Identifiant 10387000BP0402Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCD, dominance d'habitat pavillonnaire ordonnancé, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur RIBOT LOUIS MAISON
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2018 | Permis de démolir0103871800010 | 41 Rue Robert Vignes | BP 402 | — | 377 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue Robert Vignes | Dépendance, Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 14/04/2025 | 19 Rue Robert Vignes | Maison, Dépendance | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue Robert Vignes | Dépendance, Maison | 60 m² | 144 200 € | 2 403 € |
| 17/09/2024 | 63 Rue Robert Vignes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 147 500 € | 2 837 € |
| 26/09/2023 | 43 Rue Robert Vignes | Dépendance, Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 31/08/2023 | 67 Rue Robert Vignes | Maison | 97 m² | 251 650 € | 2 594 € |
| 06/09/2022 | 29 Rue Robert Vignes | Maison, Dépendance | 63 m² | 151 875 € | 2 411 € |
| 04/01/2022 | 63 Rue Robert Vignes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2021 | 5 Rue Robert Vignes | Maison | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 63,7 m² | — | G | F |
| maison, 38 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 170,2 m² | 1956 | C | A |
| maison, 25 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 78,9 m² | 1935 | E | D |
| maison, 65 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 89,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 81,6 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 81,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 81,6 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 63,8 m² | 1932 | E | E |
| maison, 21 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 80 m² | 1991 | D | D |
| maison, 63 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 113,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 26 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 61,6 m² | 1931 | D | D |
| maison, 19 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | 70,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyesprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.