Rue Suzanne Bernard, Troyes
- Parcelle
- BH 709
- Contenance
- 293 m²
- Zone d'urbanisme
- UCC
- Dominance d'habitat pavillonnaire à densité faible
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 10387000BH0709Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCC, dominance d'habitat pavillonnaire à densité faible, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2020 | Permis de construire0103872000017 | 12 Rue Suzanne Bernard | BH 672 | 1 logement, 129 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2019 | Permis de construire0103871900060 | 10 Rue Suzanne Bernard | BH 673 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire0103871900024 | 5 Rue Suzanne Bernard | BH 668 | 2 logements, 149 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire0103871900015 | 1 Rue Suzanne Bernard | BH 665 | 2 logements, 164 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2019 | Permis de construire0103871900013 | 3 Rue Suzanne Bernard | BH 666 | 1 logement, 106 m² | 558 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 884 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5 Rue Suzanne Bernard | Vente | 293 m² de terrain | 220 300 € | — |
| 30/08/2024 | 2 Rue Suzanne Bernard | Maison | 139 m² | 307 500 € | 2 212 € |
| 03/03/2022 | 7 Rue Suzanne Bernard | Maison | 140 m² | 293 000 € | 2 093 € |
| 02/07/2021 | Rue Suzanne Bernard | Vente | 1 921 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/07/2021 | 9 Rue Suzanne Bernard | Vente | 168 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/04/2021 | 3 Rue Suzanne Bernard | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 € |
| 18/03/2021 | 11 Rue Suzanne Bernard | Vente | 123 m² de terrain | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Suzanne Bernard 10000 Troyes | 53,7 m² | 2022 | D | B |
| maison, 5 Rue Suzanne Bernard 10000 Troyes | 88 m² | 2022 | C | B |
| maison, 10 Rue Suzanne Bernard 10000 Troyes | 118 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Gabriel VoisinpublicULISinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.